Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-241/2023 ~ М-156/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-241/2023

УИД 05RS0019-01-2023-000234-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кизляр, Республика Дагестан 06 апреля 2023 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права на приобретение в общую долевую собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО11. обратились в суд с вышеуказанным иском в обосновании свих требований указав, что в собственности ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит мне на основании договора купли-продажи № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит мне на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО6 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит мне на основании договора купли-продажи № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО7 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит мне на основании договора купли-продажи № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО2 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит мне на основании договора купли-продажи № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО5 находится здание стоматологии, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное здание принадлежит мне на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В собственности ФИО8, ФИО3, ФИО10 и ФИО11 в общей долевой собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит нам на основании договора купли-продажи №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Помимо квартир №, 3, 4, 5, 6, 7 и 8 в данном домовладении находятся еще одна квартира, в связи, с чем право собственности на земельный участок под многоквартирным домом осуществляется в порядке общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир вышеуказанного жилого дома было направлено коллективное обращение на имя главы Администрации МО городского округа по <адрес> по вопросу передачи в собственность земельного участка, общей площадью 902 кв.м, занятого 8-х квартирным жилым домом по адресу: РД, <адрес>, с перераспределением земельного участка в долевом порядке 1/8 доли, а именно 112,75 кв.м в пользу каждого.

ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ с администрации ГО «<адрес>» о том, что жилой дом является 8-ми квартирным, соответственно земельный участок, на котором расположен жилой дом, находиться в общедолевом пользовании. За переоформлением права на земельный участок обратились собственники семи квартир, а в соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган. На основании вышеизложенного рассмотрение данного вопроса возможно при совместном обращении всех собственников квартир 8-ми квартирного дома.

На сегодняшний день собственник <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> городе отсутствует, связаться с ним или обеспечить его явку не представляется возможным, в связи с чем, возникла необходимость в судебном урегулировании данного спора.

Собственниками квартир вышеуказанного жилого дома проведена работа по межеванию земельного участка, установлению его границ и постановке на кадастровый учет. В результате землеустроительных работ земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котом расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно юш в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приобретение в общую долевую собственность 2/8 доли земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в общую долевую собственность 1/8 долю земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в общую долевую собственность 1/8 долю земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в общую долевую собственность 1/8 долю земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в общую долевую собственность 1/8 долю земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в общую долевую собственность 1/8 долю земельного участка от общей площади 902 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Будучи неоднократно, надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебных заседаний по настоящему гражданскому делу истцы и ответчик в суд не явились, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО11 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права на приобретение в общую долевую собственность земельного участка, без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Настоящее гражданское дело было назначено судебным заседанием на 23 марта года в 10 часов 00 минут, однако, в связи с неявкой сторон судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут на которое стороны также не явились.

Доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание стороны не представили.

Надлежащее уведомление истцов и ответчика о времени и месте рассмотрения судом искового заявления подтверждается имеющимися в деле письмами извещениями, почтовыми уведомлениями.

    Учитывая, что указанные обстоятельства, действительно имеют место в рассматриваемом гражданском деле, исковое заявление ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО11 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права на приобретение в общую долевую собственность земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права на приобретение в общую долевую собственность земельного участка - оставить без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение 15 дней со дня его вынесения, через Кизлярский городской суд.

Судья                      В.Н. Морозов