Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4145/2021 ~ М-3412/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-4145/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Макаровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к Рябчуку В.В., Рябчук Е.В., Мурзаевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к Рябчуку В.В., Рябчук Е.В., Мурзаевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполняла работы и оказывала услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений, в том числе, нанимателям жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики., которые свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в результате чего образовалась задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85678,90 руб., а также пени 11810,57 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями. Просит взыскать в пользу истца с Рябчука В.В., Рябчук Е.В., Мурзаевой О.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85678,90 руб., а также пени 11810,57 руб.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по доверенности Чириков К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Рябчук В.В., Мурзаева О.В. в судебном заседании исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85678,90 руб. признали, просили снизить размер пени.

Ответчик Рябчук Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основная цель деятельности которого - содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооружённых Сил Российской Федерации (л.д.13).

Решением собственника всех жилых помещений в домах со 100% долей собственности Министерства обороны Российской Федерации от 01.09.2017 г. управляющей организацией объектов жилищного фонда со 100% собственностью Минобороны России назначена ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-25).

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. №752-р <адрес> включен в перечень закрытых военных городков.

Управляющей организацией жилищного фонда <адрес> является ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рябчук В.В., Рябчук Е.В., Мурзаева О.В. (л.д.9).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85678,90 руб., а также пени в размере 11810,57 руб., а всего 97489,47 руб. (л.д.10).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает арифметически верным.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85678,90 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики просили снизить размер пеней.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, до 3000 руб.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 2860 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ, 333, 677-678 ГК РФ, ст.ст.56, 103, 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к Рябчуку В.В., Рябчук Е.В., Мурзаевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рябчука В.В., ФИО2, Мурзаевой О.В. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85678,90 руб., пени в размере 3000 руб., а всего взыскать 88678 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с Рябчука В.В., Рябчук Е.В., Мурзаевой О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2860 (две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья: Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.В. Казарова