Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2022 ~ М-249/2022 от 30.05.2022

Дело №2-258/2022

УИД 16RS0004-01-2022-000534-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское                        29 июня 2022 года

    Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабровой Л.А. к Исполнительному комитету Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Рубцов В.А. о признании права собственности на ? доли в общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Л. А. Шаброва обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Рубцогву В.А. о признании права собственности на ? доли в общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ...-н/16-2019-1-263, выданного нотариусом Алексеевского нотариального округа РТ она является собственником ? части в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу: РТ, .... Собственником еще ? доли является ее брат Рубцов В.А. Истец обратилась в Палату имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении ей в собственность ? доли земельного участка, расположенного по тому же адресу что и дом. Однако в удовлетворении заявления ей было отказано с разъяснением, что с заявлением о признании права собственности на земельный участок должны обратиться все собственники жилого дома. Рубцов В.А. с истцом не разговаривает и не желает идти оформлять свою долю. Земельный участок имеет кадастровый ..., имеет площадь 1833+/-15 кв.м. Истец просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка.

Истец Л.А. Шаброва в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ Т.А. Киселева, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика руководитель Исполкома Лебяжинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Д.А. Гилязов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, иск признает.

Ответчик Рубцов В.А. в судебное заседание не явился заказное письмо с извещением о месте и времени проведения судебного заседания вернулось в суд с отметкой – истек срок хранения.

Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 117 ГПК РФ Рубцов В.А. считается надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства дела.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ... (л.д.8-9) наследниками Рубцова А.А., умершего ..., по ? доле являются сын - Рубцов В.А. и дочь –Шабровой Л.А.. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Выпиской из ЕГРН (л.д.12-13) подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1833+/-15 кв.м.по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Выписками из ЕГРН (л.д.14-17) подтверждается, что правообладателями по ? доле в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., являются Шаброва Л.А. и Рубцов В.А.

Согласно письма в адрес истца за ... от ... (л.д.7) Исполком Алексеевского муниципального района РТ отказал Шабровой Л.А. в приобретении с собственность земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., со ссылкой на то, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность должны обратиться все собственники жилого помещения.

Ответчик Рубцов В.А. отказывается коллективно обращаться о предоставлении собственникам жилого помещения в собственность указанного земельного участка. В связи с этим, нарушаются права истца на приобретение в собственность в долях данного земельного участка.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного на обособленном земельном участке, в виду отказа ответчика Рубцова В.А. обращаться с коллективным заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность, суд полагает, что исковые требования истца следует удовлетворить, и за ним необходимо признать право собственности на земельный участок в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ...) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ 1833+/-15 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░░░