Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2024 ~ М-5791/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-1203/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-007441-69

изготовлено 09.04.2024.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года                         г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 61482,40 рублей, из них; по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 36868,63 рублей, по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24613,77 рублей, пени в размере 31167,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2453 руб.; с ФИО2 - в размере 61482,40 рублей в заявленный период, из них: по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 36868,63 рублей, по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24613,77 рублен, пени в размере 31167,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2453 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 каждая, ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик, участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений по доводам иска в суд не представили, об отложении слушания дела не просили, причина неявки неизвестна.

Третьи лица в судебном заседании пояснили, что лицевые счета разделены. Оплату по своему лицевому счету третьи лица производят своевременно. У ответчиц свой лицевой счет, они коммунальные услуги не оплачивают.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке по правилам заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 31, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ собственники, обязаны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом с Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>».

Согласно выпискам из ЕГРН и из домовой книги <адрес> принадлежит на праве собственности 1/3 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 1/3 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и 1/3 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету видно, что задолженность за потребленные коммунальные услуги за заявленный период не погашена.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.

Ответчики возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности и пени суду не представила.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, соразмерно доли вправе на квартиру с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61482,40 рублей, в том числе: по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 36868,63 рублей, по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24613,77 рублей, пени в размере 31167,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2453 руб.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (<данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61482,40 рублей, в том числе: по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 36868,63 рублей, по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24613,77 рублей, пени в размере 31167,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2453 руб.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>