Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2022 ~ М-796/2022 от 31.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 июня 2022 года                     <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> кадастровый № в представленных координатах, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома площадью 36,4 кв.м., расположенного на земельном участке с К№ площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>. В целях оформления прав на расположенный под жилым домом земельный участок истец обратилась к ответчику для оформления земельного участка, однако ему было отказано в предоставлении земельного участка.

     Представитель истца по доверенности ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктами 4 - 7 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, их правовой режим определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из представленных документов, ФИО2 по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, у земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030208:435 общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> граница земельного не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях оформления прав на расположенный под жилым домом земельный участок истец обратился к ответчику для оформления земельного участка, однако ему было отказано в предоставлении земельного участка, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, обосновывающие границы и площадь земельного участка, первичная землеотводная документация.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь спорного земельного участка составляет 500 кв.м.

Как следует из похозяйственных книг, при домовладении находится земельный участок площадью 500 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ установлено, что здание с К№ расположено в границах земельного участка с К№ с координатами:

н1 Х 371665.47 У 2257954.04

н2 Х 371655.35 У 2257974.05

н3 Х 371635.94 У 2257962.53

н4 Х 371645.77 У 2257942.94

н1 Х 371665.47 У 2257954.04

В связи с тем, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, имеет исключительное право в соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ на приобретение земельного участка с К№ в собственность. Данный земельный участок из оборота не изъят, какие-либо ограничения для предоставления его в собственность отсутствуют.

    Ходатайств о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы от ответчика в суд не поступило.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

    Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:36:0030208:435 в следующих координатах:

н1 Х 371665.47 У 2257954.04

н2 Х 371655.35 У 2257974.05

н3 Х 371635.94 У 2257962.53

н4 Х 371645.77 У 2257942.94

н1 Х 371665.47 У 2257954.04

    Решение суда является основанием для внесения сведений в данные Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО3