Дело № 2-763/2022
УИД 89RS0002-01-2022-001005-87
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,
при секретаре судебного заседания Доржеевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Виты Петровны к Яруллину Антону Владимировичу, Краснобаевой Елене Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Иванова В.П. обратилась в суд с иском в защиту права собственности о признании Яруллина А.В. и Краснобаевой Е.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... по тем основаниям, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики по указанному адресу были зарегистрированы на момент заключения договора купли-продажи квартиры от 12 августа 2019 года и в соответствии с п.3.7 договора подлежали снятию с регистрационного учета в течении 1 месяца со дня регистрации права собственности. Однако до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу, в квартире не проживают.
В судебном заседании истец Иванова В.П., будучи извещенной надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, участия не принимала, просила рассмотреть дело в своё отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
Ответчики Яруллин А.В. и Краснобаева Е.О. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В возражениях относительно заявленных исковых требованиях Краснобаева Е.О. указала, что она в настоящее время проживает и зарегистрирована по месту жительства в ....
Третьи лица - Яруллина А.О., ОВМ ОМВД России по г. Лабытнанги, АО ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе, будучи извещенными о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правоотношения между сторонами регулируются нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Пунктом 1 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов гражданского дела, 12 августа 2019 года между истцом и ФИО7, действующей от имени продавца ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ....
Согласно выписке ЕГРН, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Ивановой В.П. 21 августа 2019 года, при этом ограничения права и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.
Из справки о регистрации от 04 мая 2022 года в указанной квартире помимо истца числятся зарегистрированными по месту жительства, в том числе: Краснобаева Е.О. и Яруллин А.В.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Однако согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по ... от 24.06.2022:
- Яруллин А.В., ДД/ММ/ГГ г.р. с 14.10.2020 по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: ...;
- Краснобаева Е.О., ДД/ММ/ГГ г.р. с 17.04.2021 по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: ...
При установленных судом обстоятельствах иск о признании Яруллина А.В. и Краснобаевой Е.О. утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: ..., не подлежит удовлетворению, поскольку ответчики самостоятельно снялись с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истца, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Таким образом, факта нарушения жилищных прав Ивановой В.П. в судебном заседании на момент рассмотрения иска, установлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Иск Ивановой Виты Петровны к Яруллину Антону Владимировичу, Краснобаевой Елене Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца.
Судья...
...
...