Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5114/2023 ~ М-4146/2023 от 09.06.2023

    дело № 2-5114/2023

    УИД: 50RS0052-01-2023-005096-26

Решение

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                Московская область, г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при помощнике судьи Перфильевой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Теплоцентраль» обратилось в Щелковский городской суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7

В связи с систематическим уклонением от исполнения обязательств за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере 98 056 рублей 61 копейка. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.09.2018 по 06.09.2022 начислены пени за просрочку платежа в размере 53 850 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 98 056 рублей 61 копейка, пени за просрочку платежа за период с 11.09.2018 по 06.09.2022 в размере 53 850 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 238 рублей 15 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 307 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоцентраль» Гречкин Д.С., действующий на основании доверенности (копия в деле) иск поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явилась, извещены по месту регистрации.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При этом закон не определяет, какие обстоятельства надлежит считать уважительными причинами неявки, оставляя решение данного вопроса на усмотрение суда, который в каждом конкретном случае дает оценку причине неявки стороны в судебное заседание.

В силу правовой позиции изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает ответчиков надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания, что в порядке ст.167 ГПК РФ позволяет провести судебное заседание в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, правообладателем которой является АО «Дом.РФ»

В соответствии с договором абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам.

За период с мая 2019 года по февраль 2022 года по квартире ответчиков образовалась задолженность в размере 115 004 рубля 99 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за указанный период, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся фактически с мая 2019 года по февраль 2022 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период просрочки платежей начислены пени с 11.02.2021 по 06.09.2022 в размере 30 912 рублей 18 копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен. Контррасчет относительно указанной суммы задолженности суду не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на       которые она    ссылается как на     основания     своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что у ответчиков возникла обязанность по погашению задолженности по оплате за горячее водоснабжение, а также пени за просрочку платы.

Ранее выданный мировым судьей судебный приказ в отношении ответчика о взыскании указанной задолженности отмене определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должников (л.д. 23).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в размере 4 118 рублей 34 копейки, а также почтовые расходы в размере 923 рубля 50 копеек, как подтвержденные документально и относящиеся к рассмотрению настоящего дела, несение которых является вынужденным для истца в связи с обращением в суд.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № от 03.08.2020 (л.д. 27-30) в размере 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая вор внимание сложность дела, количество поданных процессуальных документов суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридической помощи в размере 7000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№), ФИО3 (паспорт №) – удовлетворить.

      Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с мая 2019 года по февраль 2022 года в размере 115 004 рубля 99 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 по 06.09.2022 в размере 30 912 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 118 рублей 34 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, почтовые расходы в размере 923 рубля 50 копеек.

В удовлетворении требований ООО «Теплоцентраль» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                         М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2023