Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2899/2020 ~ М-3054/2020 от 18.09.2020

Гражданское дело № 2-2899/2020

68RS0001-01-2020-004852-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года                 г.Тамбов, ул.Советская, 191

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Андреевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельева Сергея Юрьевича к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 24,8 кв.м., распложенный в ГСК «Мастер» <адрес>.

В обоснование иска указал, что являясь членом названного кооператива на личные денежные средства построил указанный гараж. Задолженности по паевым взносам перед ГСК не имеет. Регулярно, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом, добросовестно оплачивает паевые взносы. Разрешение на строительство гаража он не получал, в связи с чем вынужден обратится в суд за защитой своих прав.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГСК «Мастер» земельного участка под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>» кооперативу был предоставлен земельный участок под застройку гаражей его членами.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 9360 кв.м. был предоставлен ГСК «Мастер» в аренду.

Спорный гараж построен ФИО1 после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе проверенными ДД.ММ.ГГГГ Комитатом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> планом границ земельного участка под спорны гаражом и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорны гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО «Архградо» в соответствии с выводами которого, гараж № соответствует строительным, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Таким образом, требования истца при указанных обстоятельствах, в отсутствие иных способов защиты прав, подлежит судебной защите, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мастер».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020г.

Судья Е.В. Попова