Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3312/2021 ~ М-2657/2021 от 28.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2021 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Левиной М. В.,

при секретаре Гилязовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Авдеева Александра Васильевича к Кондратюк Наталье Альбертовне об установлении местоположения границ земельного участка, встречному иску Кондратюк Натальи Альбертовны к Авдееву Александру Васильевичу об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Авдеев А.В. обратился в суд с иском к Кондратюк Н.А. об установлении местоположения границ земельного участка, в обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Истцом было принято решение об установлении границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством РФ.

Для подготовки межевого плана земельного участка Авдеев А.В. обратился к кадастровому инженеру Тимонину Олегу Анатольевичу, квалификационный аттестат <данные изъяты>.

Кадастровым инженером были проведены полевые измерения по определению границ земельного участка, сложившихся с ДД.ММ.ГГГГ года с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, а также документов на земельный участок, включая «План землепользования», составленного АО «Самара ТИСИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец получил заключение кадастрового инженера Тимонина О.А. о невозможности выполнения кадастровых работ.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № смежная граница с земельным участком с кадастровым номером № с учетом требований законодательства ст.39-40 Закона «О государственном кадастре недвижимости» согласована не была, а также не были приняты во внимания сложившиеся границы смежных земельных участков, существующие на местности более пятнадцати лет.

Данное обстоятельство является препятствием для уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вследствие чего подготовка межевого плана об уточнении границ земельного участка нецелесообразна.

Спор о границах так и не разрешен до настоящего времени. Из-за существующих наложений Авдеев А.В. не может уточнить границы своего земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

На основании изложенного Авдеев А.В. просил суд установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Авдееву Александру Васильевичу, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил, просил суд установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Авдееву Александру Васильевичу, кадастровый №, площадью 600 кв.м., в соответствии с приведенным каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующим адресом: «<адрес>

Ответчик Кондратюк Н.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Авдееву А.В. об установлении местоположения границ земельного участка, в обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за №, выданным на основании завещания, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После получения межевого плана в целях уточнения границ участка ответчик обратилась в Управление Росреестра по <адрес>. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №а, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со сложившимся порядком землепользования, закрепленного на местности объектами искусственного происхождения, местоположение границ земельных участков истца и ответчика соответствуют каталогу координат:

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Кондратюк Н.А.
Исходные координаты по ЕГРН				Уточняемые координаты
№точки	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Авдеев А.В.
Исходные координаты по ЕГРН			Уточняемые координаты
№<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

Таким образом, площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащая ответчику, составляет <данные изъяты> кв.м.

Так как земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №а, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет, необходимо внести изменения в части границ земельного участка, а именно, в <данные изъяты>, а также в части указания в размере площади.

На основании изложенного, ответчица просила суд внести в ЕГРН сведения об изменениях в части границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №а, с кадастровым номером № точках 1 и 5, добавить точки н2, н3, н4, н11, н12, а также в части указания размера площади — <данные изъяты> кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кондратюк Наталье Альбертовне, расположенного по адресу: <адрес> участок №а, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии со следующим каталогом координат:

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Кондратюк Н.А.
Исходные координаты по ЕГРН			Уточняемые координаты
№точки	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

В судебном заседании истец Авдеев А.В. и его представитель Гусаров Д.А. поддержали первоначальное исковое заявление. Встречное исковое заявление истец признал в полном объеме. Признание встречного иска отражено в протоколе судебного заседания, заявлено добровольно. Последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик Кондратюк Н.А. и его представитель Шушарина О.В. поддержали встречное исковое заявление. Первоначальное исковое заявление ответчица признала в полном объеме. Признание первоначального иска отражено в протоколе судебного заседания, заявлено добровольно. Последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо Смехун О.А. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств в суд не направила, о причинах неявки суду не сообщила.

В связи с изложенным, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально- определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Со дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации недвижимости), соответственно, сведения ЕГРП и ГКН объединены в единую федеральную систему.

Данные положения Земельного кодекса и Федерального закона N 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с положениями Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Как предусмотрено ст.ст. 14, 15, 18, 21 Закона о регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, учет изменений и государственная регистрация прав в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства производится по заявительному принципу.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Описание местоположения границ земельного участка является одной из основных характеристик объекта недвижимости, сведения о которой вносятся в ЕГРН (ст. 8 Закона о регистрации недвижимости).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ, а также в силу части 9 статьи 38 Закона о кадастре в редакции до 1 января 2017 года, при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Наличие спора о границах земельного участка, не разрешенного согласованием или посредством признания таких границ, установленными, является препятствием для такого учета в силу пункта 25 части 1 статьи 26, статей 27 и 43 Закона о регистрации, согласно которым отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельных участков при межевании, обусловленное нарушением установленного законом порядка или возражениями заинтересованного лица, устраняется путем признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Судом установлено, что Авдеев А.В. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь продавец участка ФИО11 владела данным земельным участком на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №, выданном нотариусом г. Самары ФИО12, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 наследовала право собственности на земельный участок после ФИО13, которой в свою очередь участок принадлежал на основании, (как указано в справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. №), решения № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом во всех документах имеются разночтения относительно адреса участка. Из документов ФИО13 следует, что она владела земельным участком №. ФИО11 получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок №А. Свидетельство о праве собственности на землю выдано на участок №.

Единственная графика земельного участка, имеющаяся в материалах дела, оформленная на ФИО13, на участок №.

Кондратюк Н.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за №-АН №, выданным на основании завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным земельным участком ФИО4 пользовался на праве пожизненного наследуемого владения с 1970 года, что подтверждается экспликацией к плану усадебного участка № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного Бюро технической инвентаризации.

Согласно решению №а от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительный комитет Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся утвердил типовой договор на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями, а также обязал управляющего садово-дачным трестом ФИО14 перезаключить с гражданами и организациями старые арендные договора на «типовой договор» аренды садово-дачных участков.

ДД.ММ.ГГГГ садово-дачный трест Куйбышевского горжилуправления в лице управляющего Садово-дачным трестом ФИО14 заключил с ФИО15 типовой договор на аренду садово-дачного земельного участка, находящегося на массиве <адрес> <адрес> по плану №а, общим размером <данные изъяты> год включительно для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом использовании.

Согласно типовому договору на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация садово-дачного треста исполкома городского Совета народных депутатов в лице ФИО16, выделила ФИО4 в пользование спорный земельный участок.

03.08.1994г. Горжилпроект изготовил план границ указанного выше земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с указанием координат х,у.

В соответствии с Постановлением Администрации города Самары № 1390 от 27.09.1994г. «О переоформлении в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам» было постановлено переоформить в собственность ранее предоставленные в пожизненное наследуемое владение фактически занимаемые земельные участки в пределах установленной нормы бесплатно гражданам согласно приложения, выдать свидетельства на право собственности на землю.

Впоследствии Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары выдал ФИО4 свидетельство на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., по которому он приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №а, площадью <данные изъяты>.м.

После вступления в права наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. и получения свидетельства на право собственности на землю (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.) Кондратюк Н.А. обратилась к кадастровому инженеру с правоустанавливающими документами с приложением графического материала на земельный участок, для изготовления межевого плана.

По результатам межевания площадь земельного участка составила 670 кв.м, что соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах.

После получения межевого плана в целях уточнения границ участка ответчик обратилась в Управление Росреестра по Самарской области. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ земельный участок, расположенный по адресу: № поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со сложившимся порядком землепользования, закрепленного на местности объектами искусственного происхождения, местоположение границ земельных участков истца и ответчика соответствуют каталогу координат:

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Авдеев А.В.
Исходные координаты по ЕГРН			Уточняемые координаты
№точки	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№			№

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Кондратюк Н.А.
Исходные координаты по ЕГРН				Уточняемые координаты
№точки	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

Таким образом, площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащая ответчику, составляет <данные изъяты> кв.м.

Так как земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, необходимо внести изменения в части границ земельного участка, а именно, в точках 1, 5; добавить точки н2, н3, н4, н 11, н12, а также в части указания в размере площади.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком в случае если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание встречного иска истцом и первоначального иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и обязанностей сторон и заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Авдеева Александра Васильевича к Кондратюк Наталье Альбертовне об установлении местоположения границ земельного участка, встречное исковое заявление Кондратюк Натальи Альбертовны к Авдееву Александру Васильевичу об установлении местоположения границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Авдеева Александра Васильевича к Кондратюк Наталье Альбертовне об установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Авдееву Александру, Васильевичу, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с приведенным каталогом координат:

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Авдеев А.В.
Исходные координаты по ЕГРН			Уточняемые координаты
№точки	X	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующим адресом: «<адрес>».

Встречное исковое заявление Кондратюк Натальи Альбертовны к Авдееву Александру Васильевичу об установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворить.

Внести в ЕГРН сведения об изменениях в части границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №а, с кадастровым номером № точках 1 и 5, добавить точки н2, н3, н4, н11, н12, а также в части указания размера площади — <данные изъяты> кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кондратюк Наталье Альбертовне, расположенного по адресу: <адрес> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии со следующим каталогом координат:

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес> собственник: Кондратюк Н.А.
Исходные координаты по ЕГРН			Уточняемые координаты
№точки	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2021 г.

Председательствующий:                     Левина М.В.