Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2023 (2-2098/2022;) ~ М-1468/2022 от 22.09.2022

дело № 2-573/2023 (2-2098/2022)

УИД24RS0004-01-2022-001932-86

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                     «02» марта 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Ткачева А.Л.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туров А.В. к Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Туров А.В. обратился в суд с иском к Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 662510, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>. Квартира принадлежит Истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 29 мая 2018 года. К истцу обратился Иванов Д.А., с просьбой предоставить возможность проживания в квартире ему и членам его семьи на период строительства собственного жилого дома. Истец разрешил проживание ответчикам в; принадлежащей ему квартире. В родственных связях истец и ответчики не состоят. Ответчики проживали в квартире в период с апреля 2019 года по июль 2022 года. Плата за проживание не предусматривалась, ответчики оплачивали счета за потребляемую электроэнергию. Истец по просьбе ответчиков временно зарегистрировал их по месту жительства <дата>. В июле 2022 года Ответчики переехали в собственный жилой дом по адресу: 662510, <адрес>, микрорайон Заповедный, <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Требование (претензию) истца от «07» сентября 2022 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставив претензию без ответа. Истец просит признать ответчика Иванов Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 662510, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>, признать ответчика Иванова Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 662510, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>, признать ответчика Иванов К.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 662510, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>, обязать администрацию Зыковского сельсовета снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 662510, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>.

Истец Туров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 – ФИО9 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», администрации Зыковского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, выслушав заключение помощника прокурора ФИО7, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес> является ФИО3, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги ответчики Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с <дата>.

Согласно информации от <дата> УУП МО МВД РФ «Березовский» ст. лейтенанта полиции ФИО10 в квартире, расположенной по адресу: д. Кузнецове, пер. Таежный, <адрес>, Красноярского края в настоящее время фактически никто не проживает. Данную информацию подтверждают соседи.

Выслушав представителя третьего лица, оценив совокупность представленных суду доказательств, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>, ответчики не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Туров А.В. к Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванов Д.А., Иванова Т.Н., Иванов К.Д. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, переулок Таёжный, <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  К.С. Волкова