Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2023 ~ М-899/2023 от 26.06.2023

УИД: 91RS0№-56

                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года                                                                      пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца –ФИО3, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, постановлением администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № адрес дома был уточнен с присвоением дому №а. После смерти матери истец фактически принял указанное наследственное имущество, являясь наследником первой очереди. Решением Ленинского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право на наследство за ФИО1 После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом ему не было выдано в связи с тем, что в договоре купли-продажи спорного жилого дома не указан адрес объекта и площадь дома. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 О.В.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО9 подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик -Администрация Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представала.

Третье лицо –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо –нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 О.В. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, решение вынести на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения           либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2023 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 35, 37).

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 купила у ФИО7 жилой дом, находящийся в <адрес> общей площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м. Договор удостоверен секретарём исполнительного комитета Чистопольского сельского <адрес>, реестр № (л.д. 8 оборот-9).

Согласно Выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ -1990 годы, выданной Администрацией Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно данным похозяйственных книг администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1991 года по настоящее время числится за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128).

Постановлением администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объектам недвижимости, Ленинский муниципальный район, Чистопольское сельское поселение» присвоен адрес домовладению: <адрес> (л.д. 121).

Постановлением администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Автономной Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации и сведений, содержащихся в государственном адресном реестре» присвоен адрес домовладению: <адрес>, с. утвержден результат инвентаризации, присвоен адрес жилому дому в Федеральной информационной адресной системе: <адрес>, площадь 32,7 кв.м., кадастровый № (л.д. 122).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временным положением о        порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ.            № и зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности,            то согласно Постановлению Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32,7 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано (л.д. 78).

Согласно материалам инвентарного дела №, представленного Филиалом ГУП РК «ФИО5 БТИ» в <адрес>, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>(18), имеет общую площадь 32,7 кв.м., жилую площадь 24,5 кв.м., состоит из помещений: коридор -3,7 кв.м., кухня -7,2 кв.м., жилая комната -136 кв.м., коридор -8,2 кв.м. В материалах инвентарного дела имеется свидетельство о праве личной собственности ФИО3 на домовладение по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов, реестр №.

Администрация Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым сообщила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе муниципального образования Чистопольское сельское поселение <адрес> Республики Крым не состоит, сведения о нем в реестре муниципального имущества отсутствуют (л.д. 127).,

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 32,7 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Чистопольским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым, актовая запись о смерти № (л.д. 10).

На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права Украины.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 529 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследстводателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Ст. 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя -ФИО1, иные наследники от принятия наследства отказались. Решением Ленинского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 на приусадебный земельный участок по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> нотариусом отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 51, 52, 53, 59-60, 69).

ФИО1 является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, при этом не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         Н.А.Ермакова