Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2015 ~ М-168/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-178/2015

     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Кладова В.В.,

ответчика Кладова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Кладова Виктора Васильевича к Кладову Виктору Александровичу о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кладов В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что                21 ноября 2007 года он купил данную квартиру у ответчика, которым не было оформлено свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение.

В судебном заседании истец Кладов В.В. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что не может получить свидетельство о праве собственности на квартиру, т.к. ответчик в свое время не зарегистрировал данное право за собой. В настоящее время это невозможно сделать, т.к. колхоз имени М.Горького, продавший квартиру Кладову В.А., ликвидирован.

Ответчик Кладов В.А. иск признал полностью. Суду пояснил, что в 2003 году, при ликвидации колхоза имени М.Горького, он купил в данном колхозе квартиру, заплатив за неё 1000 рублей. Своевременно право собственности на жилое помещение он не зарегистрировал. В 2007 году по договору купли-продажи он продал квартиру Кладову В.В..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.454 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Согласно договору купли-продажи, квитанции к приходному кассовому ордеру от 13 октября 2003 года, колхоз имени М.Горького в лице конкурсного управляющего Никитина А.Г. продал Кладову В.А. за 1000 рублей квартиру в двухквартирном доме, находящуюся в <адрес>. Покупатель Кладов В.А., в свою очередь, заплатил в кассу колхоза вышеуказанную денежную сумму.

Согласно договору купли-продажи жилого помещения от 21 ноября 2007 года Кладов В.А. продал Кладову В.В. квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес> за 6000 рублей. Вышеуказанная денежная сумма передана покупателем продавцу.

Согласно кадастровому паспорту от 19 июля 2010 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Кладов В.В. действительно купил у Кладова В.А. 21 ноября 2007 года квартиру, являющуюся предметом спора. На момент продажи квартиры право собственности на неё за Кладовым В.А. не было зарегистрировано. Данное обстоятельство явилось препятствием для регистрации права собственности на жилое помещение за истцом. В настоящее время Кладов В.А. не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с ликвидацией колхоза имени М.Горького.

Учитывая вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных Кладовым В.В. исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Кладова Виктора Васильевича удовлетворить.

Признать за Кладовым Виктором Васильевичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

             Судья

             Юрлинского районного суда                                                 Т.И. Труженикова