Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2022 ~ М-788/2022 от 20.05.2022

дело № 2-928/2022

УИД 03RS0032-01-2022-001314-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года                              г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по РБ к Чечушковой А.Р. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивировав исковые требования тем, что на основании исполнительного документа – исполнительный лист № от 03.11.2017г., выданного Бирским межрайонным судом Республики Башкортостан в отношении должника Чечушковой А.Р. возбуждено исполнительное производство №-ИП от 09.04.2019, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 87 829,19 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк». Должником Чечушковой А.Р. требования исполнительного документа добровольно не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Чечушковой А.Р. Для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок для дальнейшего наложения ареста, направления на оценку и реализацию.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 807 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Чечушковой А.Р.

В судебное заседание истец Бирский межрайоный отдел судебных приставов УФССП по РБ своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание ответчик Чечушкова А.Р. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения», в силу ст.165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенным о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо АО "Россельхозбанк" своего представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 3 ст. 68, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» (далее - Закон о судебных приставах), на судебных приставов-исполнителей возлагаются задачи по исполнению судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве. Частью 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом в силу пункта 7 части 2 статьи 85 названного Закона судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки, в частности, вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Согласно пункту 3 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве в случае, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесений указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо где и в чьём фактическом владении и пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст. 12 Закона о судебных приставах в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В соответствии с ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

Судом установлено, что 09.04.2019 г. судебным приставом-исполнителем Бирского МОСП УФССП России по РБ на основании исполнительного документа – исполнительный лист № от 03.11.2017г., выданного Бирским межрайонным судом Республики Башкортостан в отношении должника Чечушковой А.Р. возбуждено исполнительное производство №-ИП от 09.04.2019, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 87 829,19 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бирского МОСП УФССП по РБ от 28.12.2020 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 807 кв.м., кадастровый №.

Материалы дела не содержат сведений о добровольном исполнении должником требований исполнительного документа.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 06.06.2022 № № Чечушкова А.Р. является собственником земельного участка площадью расположенный по адресу: <адрес>, площадью 807 кв.м., кадастровый №, стоимость земельного участка составляет 430 397,31 руб., на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, кроме того, земельный участок имеет ограничения в виде ипотеки в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк».

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 14.07.2022 № № жилое здание с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, стоимость жилого дома составляет 2 162 230,52 руб.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 14.07.2022 № № объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцом не представлено доказательств, о невозможности исполнения должником своих обязательств перед взыскателем иными способами в рамках исполнительного производства. Выход по месту жительства должника с целью проверки наличие имущества, на которое возможно обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем не производился. В материалах исполнительного производства, предоставленного в материалы гражданского дела, не имеется актов выходов по месту жительства ответчика и нахождения другого принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.

Учитывая отсутствие доказательств соотносимости объема требований взыскателя (87 829,19 руб.) и мер принудительного исполнения, учитывая стоимость земельного участка, расположенных на нем объектов недвижимости, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бирского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по РБ к Чечушковой А.Р. об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2022 года.

Председательствующий судья: подпись.     О.А. Коровина

Копия верна. Судья:                        О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-928/2022 Бирского межрайонного суда РБ