Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 (2-2003/2022;) ~ М-543/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-121/2023 (2-2003/2022)

УИД 24RS0013-01-2022-001047-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алферовой Ольги Витальевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки, жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Алферова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 123 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Заявленные требования мотивированы тем, что вышеуказанные объекты принадлежали на праве собственности ее матери <данные изъяты> которая № умерла. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, продолжает пользоваться земельными участками и домом, несет расходы по их содержанию, однако при вступлении в наследство нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что в ЕГРН в графе особые отметки указан вид права - постоянное бессрочное пользование, правообладатель Алферова О.Г. При этом, при жизни мать истца – Алферова О.Г. не оформила спорные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке. На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 3,4).

Истец Алферова О.В. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 163), в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, третьи лица нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Кожемяко В.П., Вахрушева Е.В., Курченко Т.А., Харламова Г.К., Полежаев А.А., надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 163), в судебное заседание не явились. Нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Кожемяко В.П., представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Курченко Т.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 120,130,131,155,160,195,196).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, Алферова О.В. является дочерью Алферовой О.Г.

Согласно договору купли-продажи от 16.07.1987 Алферова О.Г. приобрела жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16,17-18,104,105), о чем в книге-реестре записей нотариальных действий администрации Мининского сельсовета имеется запись №89 (л.д. 134).

Алферовой О.Г. выданы свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.11.1992 (0,07 га), ККР 1106 № от 02.02.1993 (0,02 га) (л.д. 13,14,87,88).

По делу установлено, что из земельного участка, предоставленного Алферовой О.Г. на основании свидетельства № от 02.02.1993 образован объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 19.01.2006 (л.д. 18,100,117,127). В графе особые отметки правообладателем указана Алферова О.Г. (л.д.19,101,128); из земельного участка, предоставленного Алферовой О.Г. на основании свидетельства № от 18.11.1992 образован объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 19.01.2006 (л.д. 20,98,118,125). В графе особые отметки правообладателем указана Алферова О.Г. (л.д.21,99,126).

Согласно свидетельству о смерти, №.д. 9,31).

По сведениям, представленным нотариусом Красноярского нотариального округа Красноярского края Кожемяко В.П., после смерти №2017, заведено наследственное дело №№(л.д. 110).

В ходе судебного разбирательства установлено, после смерти Алферовой О.Г. наследниками первой очереди являются ее дочери Алферова О.В., Вахрушева Е.В. (л.д. 111,112).

Согласно завещанию от 15.06.2017, зарегистрированному в реестре за номером 1№, Алферова О.Г. завещала Алферовой О.В., в том числе, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>л.д. 115).

Согласно техническому плану здания от 01.12.2021, двухэтажный деревянный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 46-58).

Из заключения кадастрового инженера <данные изъяты> (квалификационный аттестат № №) от 01.12.2022, расположение дома на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определенным Правилами землепользования и застройки сельского поселения п. Минино, утвержденными Решением №33-125р от 17.04.2013 (л.д. 166-170).

В соответствии с заключением ООО «Аларм» от 04.08.2022, жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: Красноярский край, <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. 171-177).

Согласно экспертному заключению №352 от 05.09.2022, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поседений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных, помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (л.д. 178-182).

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «КрасноярскПром ГражданПроект» от 04.08.2022, составленного на основании результатов проведенного обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> дефектов и деформаций несущих конструкций жилого дома, снижающих их несущую способность, не выявлено; несущая способность основной части дома не нарушена; техническое состояние строительных конструкций жилого дома оценивается как работоспособное, соответствует эксплуатационным характеристикам, угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации не представляет и обеспечивает безопасную эксплуатацию обследуемого здания на нормативный срок службы, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна (л.д. 183-190).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 220 кв.м. (л.д. 59-69). Смежным по отношению к земельному участку является земельный участок с кадастровым номером №, владельцем которого является Курченко Т.А. (л.д. 33).

В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 862 кв.м. (л.д. 74). Смежным по отношению к земельному участку являются участки с кадастровым номером №, владельцем которого является Харламова Г.К. (л.д. 26); с кадастровым номером №, владельцем которого является Емельянов А.С. (л.д. 138- оборот листа); с кадастровым номером №, владельцем которого является Толстиков В.В.; с кадастровым номером №, владельцем которого является Павленко М.Ю. (л.д. 148- оборот листа); с кадастровым номером №, владельцем которого является Полежаев А.А.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Алферовой О.В., смежные землепользователи по заявленным требованиям возражений не представили.

По делу установлено, что после смерти Алферовой О.Г. ее дочь – истец Алферова О.В. приняла наследство, до настоящего времени продолжает пользоваться вышеуказанным земельными участками и жилым домом, следит за их состоянием, несет бремя их содержания.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников претендующих на спорные объекты недвижимого имущества, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на вышеуказанные объекты, либо иным образом претендовали на них, суд полагает, что исковые требования Алферовой О.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 123 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░