Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2022 ~ М-600/2022 от 11.02.2022

дело №2-1904/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СТМонтаж» к Крючкову А.Ю. о признании обязательств исполненными, прекращении залога недвижимости в виде ипотеки,

установил:

ООО «СТМонтаж» обратилось в суд с иском к Крючкову А.Ю. указав, в обосновании, что ДД.ММ.ГГГГ между Крючковым А.Ю. и Гусейновым С.А. оглы заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого ответчик предоставил беспроцентный займ в размере 10000000 руб. со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, условиями договора предусмотрена возможность досрочного погашения займа. ДД.ММ.ГГГГ между Кручковым А.Ю. и ООО «СТМонтаж» заключен договор ипотеки, по условиям которого ООО «СТМонтаж», в счет обеспечения исполнения обязательств Гусейновым С.А. оглы по договору займа передало в залог объекты недвижимости. Договор залог зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре по Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТМонтаж» и Гусейновым С.А. оглы заключен договор возложения обязательств на третье лицо, согласно которого исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ отнесены на ООО «СТМонтаж». В связи, с чем ответчику направлено уведомление о заключенном договоре, а так же возможности погашении задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставлении реквизитов для перевода денежных средств в счет исполнения обязательств по договору займа, в виду отсутствия таковых в заключенном договоре займа и принятии исполнения обязательств по данному договору. Уведомление ответчиком оставлено без удовлетворения, ответчик уклонился от его получения. Впоследствии денежные средства перечислены на депозит Управления Судебного департамента в Смоленской области. Полагает, что данными действиями исполнены обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залога обязательства. В связи, с чем просит о признании займа погашенным по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Крючковым А.Ю. и Гусейновым С.А. оглы; прекращение обременения в виде ипотеки по договору ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Крючковым А.Ю. и ООО «СТМонтаж», в отношении следующих объектов недвижимого имущества: часть производственного корпуса, обшей площадью 1079,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; часть производственного цеха, общей площадью 1075,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; АБК, общей площадью 328,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый номер №; часть административного здания, обшей площадью 658,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, обшей площадью 11 918 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под АБК, производственным корпусом, складом, гаражом, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый номер №.

Представитель истца ООО «СТМонтаж» Попов И.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Крючков А.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представитель Ковалев А.А. в судебном заседании не оспаривая обстоятельств приведенных истцом, не оспаривал так же заключение договора займа, признал заявленные требования, о чем имеется представленное в суд письменное заявление.

Гусейнов С.А. оглы, представитель Управления Росреестра по Смоленской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Судом представителю Крючкова А.Ю. - Ковалеву А.А. С.А. разъяснены последствия признания иска, о чем представлено заявление.

Ответчик согласен с заявленным требованием истца. Оснований в отказе в иске у суда не имеется.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает его в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска основано на законе и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает его, последствия признания иска стороне ответчика разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1079,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1075,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 328,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 658,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11 918 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.04.2022 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░: 67RS0002-01-2022-001189-85

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1904/2022