Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2022 ~ М-1925/2022 от 07.07.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2022 года                                                                                     г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при секретаре Косенковой А.А.,

с участием представителя истца Мурзина В.В. по доверенности Мурзина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2189/2022 (УИД № 71RS0027-01-2022-002808-11) по иску Мурзина В.В. к Филатову С.А., Уваевой Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мурзин В.В., действуя через своего представителя по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Филатову С.А., Уваевой Т.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Филатов С.А. и Уваева Т.Е., при этом фактически в жилом помещении они не проживают, членами его семьи не являются.

Просил суд признать Филатова С.А., Уваеву Т.Е. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета из спорной квартиры.

Определением суда от 18.08.2022 произведена замена истца Мурзина В.С. на Мурзина В.В..

В судебное заседание истец Мурзин В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца Мурзина В.В. по доверенности Мурзин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Филатов С.А., Уваева Т.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по адресу регистрации, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили об отложении дела.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения стороны истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В сфере жилищных правоотношений аналогичные положения конкретизированы в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, частью 2 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жильем. Данное право предполагает юридическую возможность стабильного, устойчивого пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища. Государство гарантирует каждому гражданину право пользования тем жильем, которое предоставлено ему на законных основаниях, защищая это право от посягательства со стороны граждан, не имеющих либо утративших такое право.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Мурзин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующим договором купли-продажи.

Квартира была приобретена продавцом в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «об исполнительном производстве» на основании протокола № о результатах проведения торгов в электронной форме по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенных на электронной торговой площадке «Всероссийская Электронная Торговая Площадка» в секции «Продажа арестованного имущества».

Согласно справке ООО «Единый Расчетный Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений адресно-справочной службы УФМС России по Тульской области по адресу: <адрес>, зарегистрированы Филатов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и Уваева Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 6 марта 2019 года с Филатова С.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 422 910 руб. 23 коп., а также расходу по уплате государственной пошлины в размере 13 429 руб.; обращено взыскание на предмет залога: жилое помещение, площадью 32,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, и не оспаривалось ответчиками, последние после перехода права собственности на квартиру к Мурзину В.В. выехали из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись, при этом членами семьи истца Мурзина В.В. не являются, общего хозяйства с ним не ведут.

Доказательств обратного суду не представлено.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Ответчиками не представлено доказательств наличия предусмотренных законом объективных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку Филатов С.А., Уваева Т.Е. не является членами семьи Мурзина В.В., соглашения между ними относительно права пользования данным жилым помещением, не заключалось. Кроме того, ответчики добровольно выехали из жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных Мурзиным В.В. исковых требований, в связи с чем считает возможным прекратить право пользования Филатовым С.А., Уваевой Т.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признав последних утратившими право пользования данным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мурзина В.В. (СНИЛС №), удовлетворить.

Признать Филатова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Уваеву Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН № право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Филатова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Уваевой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     А.Н. Жукова