Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2015 ~ М-142/2015 от 10.04.2015

                                                                         Дело № 2-206/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Георгиевское                                                                                                18 мая 2015 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смирнова П.Р.,

при секретаре Котиковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Сироткина В.И.

у с т а н о в и л :

Администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Сироткина В.И., обосновывая заявление тем, что постановлением главы администрации Межевского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в соответствии с которым в долевую собственность граждан переданы сельскохозяйственные угодья. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Никольского сельского поселения Межевского района. В соответствии с нормами Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты>, размещен на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационном стенде Никольского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения не поступало. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Никольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель» сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>». В связи с чем истец просит суд: прекратить право общей долевой собственностиСироткина В.И.ДД.ММ.ГГГГ.р. на земельную долю площадью <данные изъяты> на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир <адрес> а так же признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю Сироткина В.И. площадью <данные изъяты> кв.м доля в праве <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах участка ориентир: <адрес>»

Представитель истца Глава администрации Никольского сельского поселения Ремова Л.А. будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, своим заявлением просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. (л.д.27).

Представитель Территориального управления Росимущества РФ по Костромской области по доверенности Назаров М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда (л.д.20-22).

Соответчик Сироткина Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, против их удовлетворения не возражала.

Представитель администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова Г.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Костромской области и.о. начальника отдела правого обеспечения по доверенности Макарова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.18).

Изучив мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Во исполнение указанных нормативных актов работники ТОО «Истоки» Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области бесплатно получили земельные паи в общей долевой собственности (л.д.4).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,может долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Межевского муниципального района Костромской области вынесено постановление за № <данные изъяты> «Об утверждении списков на выдачу свидетельств гражданам на право собственности на земельные доли» (л.д.4). Ответчик указан в утверждённом списке лиц чьи земельные доли не востребованы (л.д.5). Ответчик значится в кадастровом паспорте земельного участка как правообладатель земельной доли <данные изъяты>), при обще долевой собственности земельного участка за № <данные изъяты> (л.д.6).ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» за № опубликован список на невостребованные земельные доли, на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения были вывешены объявления о проведении общего собрания владельцев земельных долей (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ не состоялось общее собрание владельцев земельных долей <данные изъяты>» из-за отсутствия кворума (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Никольского сельского поселения Межевского района Костромской области вынесено постановление № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей на территории Никольского сельского поселения Межевского района» ответчик так же значится в данном списке (л.д.9).

После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения Межевского района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сельскохозяйственный производственный кооператив «Никольское» ликвидирован вследствие банкротства (л.д. 24-26).

Согласно справке из отдела записи актов гражданского состояния по Межевскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области ответчик Сироткин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16). Согласно справке о совершении нотариальных действий от нотариуса Межевского нотариального округа в производстве нотариуса заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Сироткина В.И., наследником, принявшим наследство по закону, является С.Л.А., спорная земельная доля в наследственную массу не вошла (л.д.17).

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Исковые требования администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области удовлетворить.

        Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> Сироткина В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером 44<данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах участка ориентир <адрес>

Признать за муниципальным образованием - администрацией Никольского сельского поселения Межевского района Костромской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю члена - пайщика <данные изъяты> Сироткина В.И.. <данные изъяты>), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Никольское». Почтовый адрес ориентира <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на невостребованную земельную долю указанного гражданина за администрацией Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в месячный срок.

         Председательствующий - Смирнов П.Р. Решение не обжаловалось вступает в законную силу 19.06.2015г.

.

.