Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2023 (2-5868/2022;) ~ М-5073/2022 от 06.12.2022

Изготовлено 07.03.2023 года

Дело № 2-852/2023 (76RS0014-01-2022-005030-20)

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль 06 марта 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.,

при секретаре Жибаревой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Маркову Михаилу Александровичу о взыскании денежных средств,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с иском к Маркову М.А. о взыскании денежных средств. С учетом уточнения заявленных требований истец просит взыскать с ответчика за фактическое пользование земельным участком за период с 02.09.2018 года по 04.05.2022 года в сумме 64851,24 руб.

В обоснование заявленных требований указано на следующие обстоятельства. Между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля и Марковым М.А. 14.09.2015 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> Срок действия договор – с 02.09.2015 по 01.09.2035. Указанный договор расторгнут с 22.06.2018 по соглашению сторон с 15.08.2018 г. Ответчиком 19.10.2016 г. зарегистрировано право собственности на здание с кадастровым номером № по адресу <адрес> Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. В адрес ответчика было направлено предписание о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, которое осталось без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Правдин А.М. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик Марков М.А. заявленные требования не признал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля и Марковым М.А. 14.09.2015 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Срок действия договор – с 02.09.2015 по 01.09.2035. Указанный договор расторгнут с 22.06.2018 по соглашению сторон с 15.08.2018 г.

На спорном земельном участке находится здание с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности Маркову М.А.

Ответчик использует названный земельный участок для эксплуатации принадлежащего ему здания без оформления в установленном порядке прав на землю, не осуществляет плату за использование земли, договор аренды земельного участка между сторонами не заключался.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Так как договор аренды с ответчиком в отношении спорного земельного участка не заключался, учитывая, что ответчик фактически пользуется спорным земельным участком без законных правовых оснований, без внесения платы, суд усматривает основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения.

Истцом представлен расчет платы за фактическое использование земельного участка за период с 02.09.2018 года по 04.05.2022 года, согласно которому сумма неосновательного обогащения составила 64851,24 руб. правильность расчета судом проверена, соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспаривается.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 64851,24 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 2145 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ 7604093410, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.09.2018 ░░░░ ░░ 04.05.2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 64851,24 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2145 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░