Решение по делу № 2-67/2023 ~ М-48/2023 от 01.02.2023

№ года

УИД:28RS0№-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                                                                                                    <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Багина В.Г.,

    секретаря судебного заседания ФИО8,

    с участием истицы ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации рабочего поселка (пгт) Архара, администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации рабочего поселка (пгт) Архара о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке наследования.

Судом в качестве соответчика по делу была привлечена администрации Архаринского муниципального округа.

В судебном заседании истица ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого осталось имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из трех комнат и кухни, общей площадью 45,3 кв.м. На участке, где расположен дом имеются надворные постройки – сарай и помещение для хранения угля.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность дома наследодателю не имеется, но ей известно, что дом наследодатель за счет своих средств построил примерно в 1972 году, и до дня смерти проживал в нем.

У истицы на дом имеется технический паспорт и домовая книга.

Земельный участок, на котором построен дом, был выдан брату ее отца – ФИО3, что подтверждается решением исполнительного комитета Архаринского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство».

После смерти наследодателя она фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и защите от посягательства и притязаний третьих лиц.

В настоящее время с ее разрешения в доме проживает семья Свидетель №2, которые производят оплату электроэнергии.

На основании изложенного просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности на жилое помещение – дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации рабочего поселка (пгт) Архара в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Заинтересованное лицо – нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ранее в доме по адресу: <адрес>, проживали родители ФИО1 вместе с ней, после смерти родителей ФИО1 приняла данный дом, смотрела за ним, несла расходы по его содержанию, проводила ремонт, о других наследниках ей не известно.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что дом по адресу: <адрес>, построил отец ФИО1, в котором он и проживал, после его смерти, дом приняла ФИО1, которая следит за домом, засаживает приусадебный участок.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно решению исполнительного комитета Архаринского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство» земельный участок для строительства дома был выделен гражданину ФИО3 – брату ФИО2

О родственных отношениях ФИО3 и ФИО2 свидетельствуют справки о рождении указанных лиц, в которых матерью указана ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти и записи акта о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации рабочего поселка (пгт) Архара, а также адресной справкой ОВМ МО МВД России «Бурейский» (дислокация (пгт) Архара).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Архаринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводились.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, и свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО6 с присвоением супруге фамилии ФИО13.

Истица и наследодатель ФИО2 являются отцом и дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, отцом которой указан ФИО2.

Таким образом, истица ФИО1 является наследницей умершего, однако в право наследования не вступила.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом на имя ФИО2, а также домовая книга на дом по адресу <адрес>, с внесенными данными ФИО2 и членов его семьи, что свидетельствует о намерениях наследодателя при жизни оформить право на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-31321716, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу <адрес> пгт <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным МКУ отделом имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа, информация о жилом доме, расположенной по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, несмотря на то, что его право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома пo адресу: <адрес>, наследственное дело не заводилось.

После смерти отца ФИО2 истица ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом: приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла его текущий ремонт, поддерживая его в пригодном для жилья состоянии, обрабатывала приусадебный участок. Данные факты подтверждаются в том числе показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, а также квитанциями об оплате электроэнергии.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведения, представленными администрацией рабочего поселка (пгт) Архара о проживании наследодателя ФИО2 на день смерти в доме по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истица ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Из искового заявления и показаний истицы следует, что после смерти отца она в установленный законом срок со дня открытия наследства в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства не обращалась, тем не менее, с момента смерти наследодателя с 2013 года пользуется данным наследственным имуществом, принимает меры к его сохранению.

Однако, истица ФИО1 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации рабочего поселка (пгт) Архара, администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 10 21 №) право собственности на жилое помещение – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:             (подпись)                                         В.<адрес>

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья                                    В.<адрес>