Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3317/2022 ~ М-2260/2022 от 06.05.2022

Гражданское дело № УИД-50RS0№-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой В. П. к Администрации Богородского городского округа Московской о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гуляева В.П. обратилась в суд к Администрации Богородского городского округа Московской о признании права собственности на ? долю жилого дома. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что14.11.1991г. Белоусовой М.А. Мамонтовским сельским советом народных депутатов было выдано решение о разрешении ей на продажу ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ново-Сергеево, <адрес>. Также данным решением у Белоусовой М.А. изъят земельный участок, площадью 0,06 га и передан Гуляеву П.Е. ДД.ММ.ГГГГг. между ее отцом Гуляевым П.Е. и Белоусовой М.А. был заключен договор купли-продажи ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован сторонами в Мамонтовском сельском совете <адрес>. Оформление перехода права собственности 1/2 части спорного дома также подтверждается выпиской из домовой книги на спорное строение. 10.05.2016г. ее отец - Гуляев П.Е. умер. Она является единственным наследником к имуществу умершего Гуляева П.Е. 22.11.2016г. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца. Нотариусом А.И. Известкиным ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома ей было отказано, так как ее отцом право собственности на ? долю жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственник второй ? доли спорного жилого дома умер, наследниками к его имуществу являются Березина О.В. и Орлова Г.В., которые в настоящее время оформляют право собственности на ? долю дома в судебном порядке. Против ее иска не возражают, так как порядок пользования спорным домом между ними установлен и не оспаривается. Истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гуляева П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гуляева В.П. в судебное заседание явилась, поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности Голубева А.В. в судебное заседание явилась, просит суд в удовлетворении исковых требований Гуляевой В.П. отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление Гуляевой В.П. Представитель ответчика пояснила, что наследодатель при жизни не совершил действий для оформления в собственность жилого дома по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>, равно как не совершил действий, свидетельствующих о намерении оформления в собственность указанного жилого дома, в связи с чем, основания для удовлетворения требований отсутствуют.

Третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Березина О.В., Орлова Г.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142– 1145 и 1148 настоящего кодекса. По правилам ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 14.11.1991г. Белоусовой М.А. Мамонтовским сельским советом народных депутатов было выдано решение о разрешении ей на продажу ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>. Также данным решением у Белоусовой М.А. изъят земельный участок, площадью 0,06 га и передан Гуляеву П.Е. ДД.ММ.ГГГГг. между отцом истца Гуляевым П.Е. и Белоусовой М.А. был заключен договор купли-продажи ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован сторонами в Мамонтовском сельском совете <адрес>. Оформление перехода права собственности 1/2 части спорного дома также подтверждается выпиской из домовой книги на спорное строение. 10.05.2016г. отец истца - Гуляев П.Е. умер. Истец является единственным наследником к имуществу умершего Гуляева П.Е. 22.11.2016г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца. Нотариусом А.И. Известкиным истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома истцу было отказано, так как ее отцом право собственности на ? долю жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственник второй ? доли спорного жилого дома умер, наследниками к его имуществу являются Березина О.В. и Орлова Г.В., которые в настоящее время оформляют право собственности на ? долю дома в судебном порядке. Против иска истца не возражают, так как порядок пользования спорным домом между ними установлен и не оспаривается. На вышеуказанном земельном участке расположен одноэтажный жилой <адрес> года постройки, общей площадью 111,1 кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» Ногинский филиал Черноголовский отдел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из: помещения № лит. А (жилое) площадью 20,2 кв.м., помещения № лит. А (кухня) площадью 21,3 кв.м., помещения № лит А1 (помещение) площадью 6,6 кв.м., помещения № лит. А1 (помещение) площадью 11,6 кв.м., помещения № лит. а (веранда) площадью 15,1 кв.м., помещения № лит. А (жилое) площадью 20,1 кв.м., помещения № лит. А (кухня) площадью 13,8 кв.м., помещения № лит. А1 (подсобное) площадью 7,3 кв.м., помещения № лит. А1 (подсобное) площадью 1,2 кв.м., помещения № лит. А1 (помещение) площадью 9,0 кв.м., помещения № лит. а (веранда) площадью 15,2 кв.м., помещения № лит. а (веранда) площадью 3,2 кв.м.

Согласно ответу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» по состоянию на 23.06.2022г. в Едином государственном реестре недвижимости по <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергиево, <адрес> (л.д.56).

Из представленной в материалы дела архивной ксерокопии Похозяйственной книги Мамонтовского сельского Совета за 1976-1979 года следует, что ? часть домовладения по адресу: д. Н-Сергиево <адрес>, находилась во владении Белоусова В. Ф. и членов его семьи: Белоусовой К. М. (жена), Белоусовой О. В. (дочь), Белоусовой Г. В. (дочь), Белоусова Ф. В. (сын). Так же имеются сведения о принадлежности ? части указанного домовладения Белоусову Н. Ф. (л.д. 32-33).

19.11.1991г. Белоусова М.А. продала Гуляеву П.Е. ? часть домовладения, расположенного в <адрес> по договору купли-продажи, удостоверенного заместителем председателя Мамонтовского сельского совета. После смерти Гуляева П.Е., умершего 10.05.2016г., наследником является его дочь Гуляева В.П.

Таким образом, ? доля указанного жилого дома не была включена нотариусом в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Гуляева П. Е..

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества после смерти Гуляева П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГг., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за Гуляевой В. П. права собственности в порядке наследования по закону после смерти Гуляева П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГг., 1/2 доли на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Ново-Сергеево, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляевой В. П. к администрации Богородского городского округа Московской о признании права собственности на ? долю жилого дома – удовлетворить.

Признать за Гуляевой В. П. в порядке наследования по закону после смерти Гуляева П. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             Н.В.Иванова