Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2031/2023 ~ М-1372/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-2031/2023                                             14 ноября 2023 года

УИД 78RS0018-01-2023-001384-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи               Покровской Ю.В.,

при помощнике                                        Мещеряковой Т.В.,

с участием прокурора                              Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова А.А. к Беловой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беловой М.Р., Беловой М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Белов А.А. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Беловой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беловой М.Р., Беловой М.Р., которым просит признать Белову М.А., Белову М.Р., Белову М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Белова М.А., которая является дочерью Истца, Белова М.Р., Белова М.Р., которые являются внучками истца. Жилой дом находится в аварийном состоянии, в связи с чем Истец хочет его продать и приобрести другую жилую площадь, для чего необходимо всем сняться с регистрации. Белова М.А. с детьми добровольно сняться с регистрационного учета не желает, хотя в доме не проживает более пяти лет. Ответчик с детьми добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Принадлежащих ответчику и ее детям вещей в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет. Наличие регистрации Ответчика создает препятствия при продаже дома и реализации других прав на дом.

      Истец Белов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

     Ответчик Белова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беловой М.Р., Беловой М.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Суду пояснила, что она более пяти лет проживает по другому адресу, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, но ей и ее детям необходима регистрация, поэтому добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Представитель ответчика Беловой М.А., действующая на основании ордера, адвокат Билан С.Б. в судебное заседание явилась, поддержала доводы ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

       Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истец Белов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

Из справки СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» следует, что Белова М.А., несовершеннолетние Белова М.А., Белова М.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.12).

Оценивая предоставленные доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенным в Жилищном кодексе Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 304, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании объяснений истца, ответчика, представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования спорным жилым домом.

Материалами дела и пояснениями истца, ответчика, подтверждается, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства.

Таким образом, поскольку у ответчика прекратились с собственником жилого помещения семейные отношения, то право пользования данным жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, доказательств тому, что между сторонами было достигнуто иное соглашение, сторонами суду не представлено.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Белова А.А. Беловой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беловой М.Р., Беловой М.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

        Признать Белову М.А. <данные изъяты>, Белову М.Р., Белову М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                               Ю.В. Покровская

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023 года