Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2020 ~ М-171/2020 от 14.02.2020

                                                                              По делу № 2-465/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                29 мая 2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в лице председательствующего          Кувиковой И.А.

при секретаре                           Пучковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к Васильеву В. А. и Ковалевой Н. А. о признании недействительной (ничтожной) сделки договора уступки права аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения,У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Новокубанский район обратилась в суд с иском о признании недействительной (ничтожной) сделки договора уступки права аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 12.09.2019 года, заключенного между Васильевым В.А. и Ковалевой Н.А. в отношении прав и обязанностей по договору аренды от 21.11.2018 года земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, 605 метров на северо-запад от земельного участка по <адрес>,а с кадастровым номером № . . ., площадью 3881 кв.м., с видом разрешенного использования – специальная деятельность.

В обоснование своих доводов истец ссылается на нарушение ответчиками требований ст. 22 Земельного кодекса РФ, п. 7 ст. 448 ГК РФ, которыми установлен запрет на перенаем земельного участка, предоставленного по договору, подлежащему заключению только на торгах и фактически заключенному на них.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ответчиков Васильева В.А. и Ковалевой Н.А. поступили заявления о признании заявленных требований в полном объеме.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, последствия признания иска ответчикам известны, судом принимается признание иска как основание для удовлетворения заявленных исковых требований.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину, от оплаты которой освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать недействительной сделку - договор уступки права от 12 сентября 2019 года на аренду земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного между Васильевым В. А. и Ковалевой Н. А. в отношении прав и обязанностей по договору аренды от 21.11.2018 года земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, 605 метров на северо-запад от земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № . . ., площадью 3881 кв.м., с видом разрешенного использования – специальная деятельность.

Применить последствия недействительности сделки:

Обязать Ковалеву Н. А. вернуть Васильеву В. А. земельный участок с кадастровым номером. № . . ., площадью 3881 кв.м., с видом разрешенного использования - специальная деятельность, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, 605 метров на северо-запад от земельного участка по улице: Горького, 32а.

     Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Ковалевой Н.А., на земельный участок с кадастровым номером № . . ., площадью 3881 кв.м., с видом разрешенного использования специальная деятельность, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ново кубанский район, Новосельское сельское поселение, 605 метра на: северо-запад от земельного участка по <адрес>;

    Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Васильева В. А. согласно договору № 2100006705 аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, предусмотренного для строительств "i от 03 декабря 2018 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № . . ., площадью 3881 кв.м., с видом разрешенного использования – специальная деятельность, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, 605 метров на северо-запад от земельного участка по <адрес>.

    Взыскать с Васильева В. А. и Ковалевой Н. А. в пользу администрации муниципального образования Новокубанский район государственную пошлину по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

                                         Судья                          И.А. Кувикова