Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2023 ~ М-73/2023 от 17.03.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000091-04

Копия Дело №2-101/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                       с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Юнусове Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Егорову С.П. об освобождении изымаемого для государственных нужд земельного участка от ограничений,

Установил:

Российская Федерация в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» обратилось к Егорову С.П. об освобождении изымаемого для государственных нужд земельного участка от ограничений, мотивируя тем, что в рамках реализации Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года государственной компанией осуществляются работы по проектированию и строительству федерального объекта «Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань». В целях освобождения территории строительства объекта в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории Федеральным дорожным агентством выпущено распоряжение об изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-р. В рамка реализации вышеуказанного распоряжения об изъятии в порядке, предусмотренном главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации между Егоровым С.П. и государственной компанией «Российские автомобильные дороги» заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Компенсация за изъятие была оплачена ДД.ММ.ГГГГ. Однако на исходный земельный участок с кадастровым номером № наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Наложенные запреты объективно препятствуют завершению процедуры изъятия земельного участка. Переход права собственности на подлежащие изъятию земельные участки к Российской Федерации не может быть произведен до снятия запретов на регистрационные действия с исходного земельного участка.

Просят освободить исходный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м, расположенный     по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ограничений препятствующих осуществлению государственной регистрации права и государственного кадастрового учета земельного участка образованного с целью изъятия для государственных нужд с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенного     по адресу: <адрес> образованного из земельного участка с кадастровым номером №, наложенных на основании:

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам, вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 06:11:42, номер государственной регистрации: №;

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам, вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 10:25:53, номер государственной регистрации: № с сохранением указанных ограничений на оставшийся после изъятия в собственности Егорова С.П. земельный участок с кадастровым номером № путем осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Обратить к немедленному исполнению решение суда по данному делу.

Истец – представитель Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» Мингазов Р.Э., участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик Егоров С.П. в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил.

Соответчик - представитель общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам ГУФССП России по Республике Татарстан Сергеева К.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Аналогичные предписания содержатся в п.3 ст.56.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов - автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Судом установлено, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет деятельность по реализации проекта «Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань». Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 7 этап км 586 - км 663, Чувашская Республика, Республика Татарстан (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения А-151 «Цивильск - Ульяновск» до пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-241 «Казань – Буинск - Ульяновск»).

Из соглашения № об изъятии недвижимости для государственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Российской Федерацией в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и Егоровым С.П. следует, что Российская Федерация в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» изымает у правообладателя Егорова С.П. земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем раздела земельного участка № для нужд Российской Федерации в целях реализации проекта «Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний Новгород - Казань, 7 этап км 586 - км 663, Чувашская Республика, Республика Татарстан (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения А-151 «Цивильск - Ульяновск» до пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-241 «Казань – Буинск - Ульяновск») с выплатой возмещения размере 2518 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 2518 рублей зачислены получателю Егорову С.П. за выкуп земельного участка в связи с изъятием.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №: земельный участок с кадастровым номером № образовался из участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № следует, что правообладателем является Егоров С.П. В отношении объекта установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации:

- дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 06:11:42, основание - постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам,

- дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 10:25:53, основание - постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам.

Государственной компании «Российские автомобильные дороги» ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку имеется запись о запрете регистрации на совершение регистрационных действий в отношении имущества Егорова С.П., наложенный на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам ГУФССП России по Республике Татарстан Сергеевой К.А. предоставлены постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Егорова С.П., о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Егорову С.П.

Оснований для прекращения производства по делу не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Российская Федерация в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» являлась участником дела, в рамках которого наложено ограничение (обременение).

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В судебном заседании представитель истца обосновал необходимость обращения судебного решения к немедленному исполнению тем, что в данном случае имеющиеся обременения и ограничения препятствуют вводу участка дороги в эксплуатацию, нарушаются права не только Российской Федерации, но и неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

        Исковые требования Российской Федерации в лице Государственной компании «Российские автомобильные дороги» удовлетворить.

Освободить исходный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м, расположенный     по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ограничений препятствующих осуществлению государственной регистрации права и государственного кадастрового учета земельного участка образованного с целью изъятия для государственных нужд с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенного     по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, наложенных на основании:

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам, вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 06:11:42, номер государственной регистрации: №

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам, вид: Запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 10:25:53, номер государственной регистрации: №, с сохранением указанных ограничений на оставшийся после изъятия в собственности Егорова С.П. земельный участок с кадастровым номером № путем осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Обратить к немедленному исполнению решение суда по данному делу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

<данные изъяты>