Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2023 ~ М-878/2023 от 25.01.2023

Дело №

50RS0№-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инфраструктура» к Степановой Н. В. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Инфраструктура», осуществлявшее с ДД.ММ.ГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ответчику Степановой Н.В., являющейся собственником <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 64 018,31 руб., расходов по госпошлине в размере 2 120,76 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Степанова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Степанова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании Протокола № общего собрания помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГ в многоквартирном <адрес> МО было создано ТСН (ТСЖ) «Лесная11», которое было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ на основании решения правления ТСН от ДД.ММ.ГГ, функции по обслуживанию дома были переданы ООО «Инфраструктура».

На основании договора № от ДД.ММ.ГГ организацией управления МКД, в том числе, по сбору платежей с жителей дома занимается ООО «Инфраструктура», что подтверждено материалами дела.

Согласно выпискам из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, представленным ООО «Инфраструктура», задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 64 018,31 руб.

В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом, по содержанию своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в результате чего имеет перед истцом задолженность на сумму 64 018,34 руб.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования о взыскании со Степановой Н.В. в пользу ООО «Инфраструктура» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 64 018,34 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежа взысканию расходы по госпошлине, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 2 120,76 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Инфраструктура» - удовлетворить.

Взыскать со Степановой Н. В. в пользу ООО «Инфраструктура» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 64 018,31 руб., расходы по госпошлине в размере 2 120,76 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.