Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2023 (2-2054/2022;) от 16.12.2022

Копия

Дело № 2-298/2023

УИД: №-№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года город Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2023 по иску ТСН «Парус» к Овсянникову Владимиру Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Парус» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта в размере 222 009,95 рублей, пени за неуплату коммунальных услуг в размере 119 615,91 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ № о взыскании с Овсянникова В.К. в пользу ТСН «Парус» задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг с января 2018 г. по декабрь 2020 г. в размере 234 259,74 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары судебный приказ № отменен. Однако указанная выше задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию имущества и по оплате коммунальных услуг за период мая 2018 г. по декабрь 2020 г. в размере 341 625,86 рублей, из них: сумма основного долга – 222 009,95 рублей, пени в размере 119 615,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 616,26 рублей.

Представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Овсянников В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом, что подтверждается распиской.

Представитель третьего лица Государственная жилищная инспекция Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении заявления надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно п.2,3 ч.1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов и в соответствии с этой сметой определяет размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Из материалов дела следует, что Овсянникову В.К. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Парус».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штемпеля) ТСН «Парус» обратилось к мировому судье с заявлением на выдачу судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ № о взыскании с Овсянникова В.К. в пользу ТСН «Парус» задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг с января 2018 г. по декабрь 2020 г. в размере 234 259,74 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары судебный приказ № отменен.

С учетом положений п. 1 ст. 204 ГК РФ, в данном случае, вынесением судебного приказа, течение срока давности прервалось и продолжилось после его отмены, то есть после – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа) истец обратился в районный суд с указанным иском, заявив требования о взыскании задолженности за период с мая 2018 года, т.е. в пределах срока исковой давности.

Однако задолженность Овсянникова В.К. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 222 009,95 рублей и по настоящее время не оплачена.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, судом при рассмотрении дела не установлено.

Каких-либо доказательств о несении расходов за коммунальные услуги в сумме 222 009,95 рублей ответчиком суду не представлено. Суд принимает расчет истца ТСН «Парус», поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, считает требования истца подлежащими удовлетворению в указанном размере за период с мая 2018 г. по декабрь 2020 г., иного в опровержение доводов истца суду не представлено.

При разрешении требований суд признает несостоятельными доводы ответчика о том, что истцом ненадлежащим образом оказывались жилищно-коммунальные услуги, поскольку доказательств данному доводу стороной ответчика не представлено в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Овсянников В.К. не обращался в управляющую организацию с претензиями о ненадлежащем оказании коммунальных услуг и перерасчете.

Довод ответчика Овсянникова В.К. о не проживании в жилом помещении, суд считает несостоятельным, поскольку не использование собственником жилого помещения не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанной задолженности не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет в размере 119 615,91 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Овсянникова В.К. в указанном размере.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 6 616,26 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Паруса» к Овсянникову Владимиру Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Овсянникова Владимира Константиновича (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу ТСН «Паруса» (ИНН №) задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 222 009,95 рублей, пени в размере 119 615,91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6616,26 рубль, а всего 348 242,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023 года.

Председательствующий:

Подлинный документ подшит к гражданскому делу № 2-298/2023 (УИД: №).