Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-822/2024 (2-6251/2023;) ~ М-5272/2023 от 08.12.2023

Дело №

50RS0№-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Судья Дмитровского городского суда <адрес> Калюжная А.С., при ведении протокола судебного заседания секретерам с/з ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ФИО4, Соловьёва ФИО5 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

От сторон представлено мировое соглашение, условия которого представили в письменном виде, которое приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39,73, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, указали на согласие.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.173,220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО4, Соловьёвым ФИО5, ФИО1, по гражданскому делу по иску ФИО4, Соловьёва ФИО5 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, в соответствии с условиями которого:

В связи с невозможностью реального раздела жилого дома
с кадастровым номером №, расположенного
по адресу: <адрес>, без причинения ему несоразмерного ущерба, ФИО1 отказывается от своей доли в размере 20/50 в указанном здании в пользу ФИО2
и Соловьёва ФИО5, при этом ФИО2 и Соловьёв ФИО5 каких-либо выплат в пользу ФИО1 за передаваемую им долю жилого дома не производят.

Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – прекращается.

Размер долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, устанавливается следующим образом: ФИО4 принадлежит 21/50 доля жилого дома, Соловьёву ФИО5 принадлежит 29/50 долей жилого дома.

Стороны подтверждают, что при жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> существуют три земельных участка:

- земельный участок площадью 52 кв. м., с кадастровым номером 50:04:0010105:28, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС;

- земельный участок площадью 190 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0010105:29, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС;

- земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010105:395, площадью 1450 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС.

При этом собственником земельных участков:

- площадью 52 кв. м., с кадастровым номером 50:04:0010105:28, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС;

- площадью 190 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0010105:29, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС, является ФИО1.

- Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010105:395, площадью 1450 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (двадцать восемь), категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): ИЖС, находится в общей долевой собственности сторон: ФИО1 принадлежит 20/50 долей; ФИО4 принадлежит 11/50 долей; Соловьёву ФИО5 принадлежит 19/50 долей.

Стороны пришли к соглашению о преобразовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010105:28, 50:04:0010105:29, 50:04:0010105:395 расположенных при жилом доме номер 28 по <адрес>, путем объединения и последующего раздела.

    В результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010105:28, 50:04:0010105:29 и 50:04:0010105:395 образуются два земельных участка:

земельный участок с К№:ЗУ1, общей площадью 870 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, который поступает в долевую собственность гр. ФИО3 (доля в праве 5/8) и ФИО4 (доля в праве 3/8) в следующих границах:

:3y1
Наименование	X Координата	Y Координата	Длина линий
Н1	533569.80	2190808.43
8.34
2	533577.86	2190806.30
26.15
3	533603.06	2190799.30
5.07
4	533604.19	2190804.24
8.14
5	533605.21	2190812.32
13.24
H6	533607.24	2190825.40
31.74
H7	533576.61	2190833.71
26.18
H1	533569.80	2190808.43

На указанном земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером 50:04:0010105:55 и гараж с кадастровым номером 50:04:0010105:396.

Земельный участок с К№:ЗУ2, общей площадью 822 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (назначение): для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, поступает
в собственность гр. ФИО1, в следующих координатах:

:3у2
Наименование	X координата	Y координата	Длина линий
8	533547.98	2190814.19
22.57
H1	533569.80	2190808.43
26.18
H7	533576.61	2190833.71
31.74
H6	533607.24	2190825.40
4.76
9	533607.97	2190830.10
9.80
10	533598.32	2190831.81
18.33
11	533580.67	2190836.77
26.87
12	533554.70	2190843.65
0.18
13	533554.66	2190843.47
10.21
14	533552.57	2190833.48
8.74
15	533550.76	2190824.93
8.77
16	533548.48	2190816.46
2.32
8	533547.98	2190814.19

Вариант раздела земельного участка, с обозначенными на нем границами и размерами, прилагается к данному заявлению об утверждении мирового соглашения.

Стороны не имеют претензий по возмещению юридических расходов.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны.

Производство по делу по настоящему исковому заявлению, прекратить.

Настоящее определение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: