Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2023 ~ М-157/2023 от 02.02.2023

Дело №2-.../2023

УИД ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Туапсе                         13 апреля 2023 года

    Туапсинский городской суд    Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Смоленского А.С. к Поповой Л.Н., Попову И.Ю., Попову С.Ю., Попову Ф.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленский А.С. обратился в суд с иском к Поповой Л.Н., Попову И.Ю., Попову С.Ю., Попову Ф.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что на основании договора дарения, заключенного 22.11.2014 года между Смоленской И.Н. и Смоленским А.С. ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Согласно п. 10 договора дарения в квартире зарегистрированы с 09.02.2001 гола Попова Л.Н., с 09.02.2001 года Попов И.Ю., с 28.10.2003 года Попов С.Ю., с 04.02.2006 года Попов Ф.Ф. Ответчики не являются членами его семьи и должны были сняться с регистрационного учета добровольно в срок до 25 сентября 2014 года на основании п. 7 договора купли-продажи от 09.09.2014 года, заключенного между Поповой Л.Н. и Смоленской И.Н. После заключения договора купли-продажи ответчики добровольно выселились из квартиры, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, что подтверждается справкой ТСЖ №17 «Моряк» о не проживании и отсутствии личных вещей. В связи с чем, просит признать Попову Л.Н., Попова И.Ю., Попова С.Ю., Попова Ф.Ф. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РФ, ... обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району, снять Попову Л.Н., Попова И.Ю., Попова С.Ю., Попова Ф.Ф. с регистрационного учета по адресу: РФ, ..., ...

    Определением Туапсинского городского суда от 13.04.2023 г. прекращено производство по делу по иску Смоленского А.С . в части заявленных требований к Попову С.Ю., Попову Ф.Ф. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в связи с их смертью.

В судебное заседание стороны истец Смоленский А.С., ответчики Попова Л.Н., Попов И.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Истец Смоленский А.С. в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Ответчица Попова Л.Н. в суд направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на удовлетворение заявления истца о выписке ее и
Попова И.Ю. из квартиры.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения, заключенного 22.11.2014 года между Смоленской И.Н. и Смоленским А.С. ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...

Согласно п. 10 договора дарения в квартире зарегистрированы с Попова Л.Н.,
Попов И.Ю., с Попов С.Ю. и Попов Ф.Ф.

Ответчики не являются членами его семьи и должны были сняться с регистрационного учета добровольно в срок до 25 сентября 2014 года на основании п. 7 договора купли-продажи от 09.09.2014 года, заключенного между Поповой Л.Н. и Смоленской И.Н.

После заключения договора купли-продажи ответчики добровольно выселились из квартиры, однако, с регистрационного учета не снялись. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, что подтверждается справкой ТСЖ №... «...» о не проживании и отсутствии личных вещей. от 30.11.2022г.

Право пользования ответчиков Попова Л.Н., Попов И.Ю. жилым помещением прекратилось в связи с отчуждением имущества Поповой Л. Н. по договору купли-продажи Смоленской И.Н., соглашений о сохранении пользования жилым помещением с ответчиками не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчиков права пользования квартирой отсутствуют.

    В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного с учетом установленных обстоятельств по делу суд приходит выводу, что исковые требования Смоленского А.С. к Поповой Л.Н., Попову И.Ю. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    иск Смоленского А.С. к Поповой Л.Н., Попову И.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Попову Л.Н., Попова И.Ю., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

    Обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району снять Попову Л.Н., Попова И.Ю. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд Краснодарского края.

Судья Туапсинского городского суда          Д.Ю. Альбекова