Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1478/2023 ~ М-3232/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-1478/2023

32RS0001-01-2022-004174-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи	Юдиной Л.И.,
при помощнике судьи	Петруниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Александра Сергеевича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову А.С. было разрешено строительство гаража боксового типа на земельном участке размером 4,5 м х 6,0 м в Гаражном обществе «7/5».

Трофимов А.С. своими силами и за свой счет построил гараж в Гаражном обществе «7/5» (далее – ГО «7/5») под номером 1089. Фактически гараж построен площадью 69,9 кв.м. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Трофимов А.С. пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию, что подтверждено справкой председателя ГО «7/5».

Гараж был взят на инвентарный учет ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на гараж Трофимов А.С. своевременно не зарегистрировал.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с названным иском, и просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» согласно карточки учета инвентарного объекта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Трофимов А.С., будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представитель истца – Подобедова Н.Н. просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

Третье лицо – председатель ГО «7/5», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей131 ГК РФпредусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласнопункту 1 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову А.С. было разрешено строительство гаража боксового типа на земельном участке размером 4,5 м х 6,0 м в ГО «7/5».

Трофимов А.С. своими силами и за свой счет построил гараж в ГО «7/5» под номером 1089. Фактически гараж построен площадью 69,9 кв.м. В течение всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Трофимов А.С. пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию, что подтверждено справкой председателя ГО «7/5».

Гараж был взят на инвентарный учет ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на гараж Трофимов А.С. своевременно не зарегистрировал.

Ответчиками возражений по иску не представлено.

Гараж Трофимова А.С. построен на земельном участке, отведенном ГО «7/5», гараж не граничит с другими гаражами, находящимися в собственности граждан.

Трофимовым А.С. представлено техническое заключение, выполненное ООО «Перспектива» согласно которого несущие и ограждающие конструкции гаража работоспособные, выполнены согласно действующих строительных норм и правил, обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта, что в свою очередь не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здание гаража может эксплуатироваться с параметрами общая площадь 62,10 кв.м, площадь застройки 69,90 кв.м.

Возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, пригоден для дальнейшей эксплуатации, что в силу ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольно возведенные строения.

Истец уплачивает членские взносы и плату за пользование электроэнергией по гаражу №, расположенному по адресу: <адрес> Гараж с момента его возведения находится в ГО «7/5», истец пользуется гаражом до настоящего времени. На гараж и земельный участок никто претензий не имеет. Выстроенный гараж отвечает действующим строительным норм и правилам, что в свою очередь не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку, в ходе рассмотрения дела требования, заявленные истцом, нашли свое подтверждение, то требования Трофимова А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, суд

РЕШИЛ:

иск Трофимова Александра Сергеевича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Трофимовым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью 69,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за Трофимовым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серии <данные изъяты>

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 03.08.2023.