Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13986/2019 от 24.10.2019

Судья:Бугаева В.Н. Гр. дело 33-13986/2019

(номер дела, присвоенный судом первой инстанции № 2-53/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2019 года г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего     Желтышевой А.И.,

судей                     Шабаевой Е.И. и Черкуновой Л.В.,

при секретере             Моревой Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Богатовского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:                                «Исковые требования Черновой С.В. к МКУ Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя Коваленко Б.Д. об установлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, - удовлетворить.                                            Признать реестровой ошибкой наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 813 кв.м., расположенного по адресу <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельного участка в координатах, определенных схемой расположения выполненной ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания».

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:13:0105002:87
Точки границ	Х	Y
1	385733,65	2260059,77
2	385715,31	2260066,86
3	385711,46	2260068,40
4	385710,69	2260071,31
5	385708,66	2260078,79
6	385739,52	2260087,11
7	385752,70	2260081,49
8	385741,57	2260056,68

Решение является основанием для внесения записей или изменений, в том числе с прекращением существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости относительно объекта недвижимого имущества».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шабаевой Е.И.,

УСТАНОВИЛА:

Чернова С.В. обратилась в суд с иском к МКУ Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя Коваленко Б.Д. об установлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка.                                    Свои требования истица обосновала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке расположен жилой дом, кадастровый номер №. В ходе осуществления кадастровых работ было установлено, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому положению границ на местности, часть контура жилого дома построенного ДД.ММ.ГГГГ года находится за пределами границ земельного участка, что является реестровой ошибкой. Согласно письма Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации в реестре имущества Самарской области жилой дом ранее числился числился какобъект недвижимого имущества – лагерь труда и отдыха, корпус № литера С, площадью 171,10 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, балансодержателем являлось государственное предприятие плодосовхоз «Богатовский».                                            В исковом заявлении Чернова С.В. говорит о причине реестровой ошибки, считает, что при определении местоположения границ земельного участка № на местности была нарушена точность определения положения исходных межевых знаков на местности, из-за составления кадастрового плана территории и схемы расположения кадастровых кварталов <адрес>, которые были ранее составлены лишь на основе компьютерной обработки масштабированных снимков М:12000, изготовленных на основе лётно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ г. и материалов их плановой привязки и дешифрования в ДД.ММ.ГГГГ., а не фактического выхода геодезистов для инженерной съемки на местности. При привязке границ земельного участка к опорно-межевой сети была допущена геодезическая ошибка, что привело к смещению границ земельного участка, то есть содержащиеся в кадастре недвижимости сведения о данном земельном участке содержат реестровую ошибку.                            В связи с изложенным, она просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах (координатах) земельного участка с кадастровым номером № признать реестровой (кадастровой) ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, для приведения границ к фактическому положению согласно приложения к заключению кадастрового инженера ООО «КЧЗК».

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представителем Министерства имущественных отношений Самарской области ставится вопрос об отмене решения суда. Считает, что решение суда первой инстанции было постановлено с 6арушением норм материального и процессуального права.

    Представитель представителем Министерства имущественных отношений Самарской области в заседании судебной коллегии доводы своей апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материала дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.                 Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».                                    В силу статьи 1 Федерального закона № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.                В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.                                         При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 7 Федерального закона № 221-ФЗ).                Исходя из содержания части 3 статьи 25 Федерального закона № 221-ФЗ следует, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.                                        В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Согласно части 1 и 3 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках; В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.                                        В соответствии с ч. 10 названной нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии со ст.43 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).                                        На основании ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что истец Чернова С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке следует, что он имеет площадь 813+/-8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Имеется описание местоположения земельного участка. Правообладатель Чернова С.В., регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В границах земельного участка расположен объект недвижимого имущества кадастровый номер №.            Данный объект недвижимости представляет собой жилой дом площадью 171,10 кв.м., его адрес: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель Чернова С.В., регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимого имущества расположен в границах земельного участка кадастровый №.                                            Из заключения кадастрового инженера ФИО2 усматривается, что в результате геодезических работ территории земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, что по сведениям ГКН контур жилого дома расположен частично на смежном земельном участке кадастровый номер №. Из года постройки жилого дома следует, что здание возведено с ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, при формировании границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка, которую представляется возможным исправить путем приведения границ земельного участка, согласно фактического землепользования (т.1л.д.14-15,19-20).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела суд первой инстанции пришел к выводу, что выводы кадастрового инженера подтверждаются материалами дела.                                Так, из технического паспорта усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимого имущества, расположенный на спорном земельном участке (кадастровый номер №), не изменял своей ширины и длины, что также следует из анализа материалов Центра технической инвентаризации составленных по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ (технический паспорт), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (технический паспорт).            Из Акта о проведении инвентаризации земель пос. Мичуриновка Богатовского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведена инвентаризация земель, включенных в черту пос. Мичуриновка. Инвентаризация проведена по материалам горизонтального плана на пос. Мичуриновка, составленным на основе компьютерной обработки масштабированных снимков 1:2000 изготовленных на основе летносъемочных работ ДД.ММ.ГГГГ года и материалов их плановой привязки и дешифрирования ДД.ММ.ГГГГ года; материалов по передаче земель в ведение сельских Советов ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельств на право собственности на землю; деклараций (заявлений) землепользователей.                    На основании постановления Администрации муниципального района Богатовский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание летний лагерь труда и отдыха корпус № переведен в жилой дом по адресу <адрес> площадью 171,10 кв.м.

Также судом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № учтен в кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., с уточненной площадью 817 кв.м. на основании межевого плана, который был подготовлен в связи с образованием земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,4882, который использовался под лагерь труда и отдыха, землепользователем являлся ГП плодосовхоз «Богатовский».                  Согласно межевого плана, из земельного участка с кадастровым номером №, путем раздела образовано шесть самостоятельных земельных участков, в том числе, земельный участок принадлежащий истцу. Согласно межевого плана земельного участка кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. было произведено уточнение площади и границ земельного участка, однако указанные координаты границ земельного участка не соответствуют фактическому местоположению земельного участка поскольку, границы уточняемого земельного участка кадастровый номер № проходят по объекту недвижимого имущества, возведенного с ДД.ММ.ГГГГ года.                                         Судом первой инстанции установлено, что Министерство имущественных отношений Самарской области ДД.ММ.ГГГГ произвело отчуждение земельного участка кадастровый номер №, площадью 4882,19 кв.м., на основании договора купли-продажи №с/к Коваленко Б.Д., в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер № установлено, что предыдущий номер №, участок расположен по адресу <адрес>, площадь 4882 кв.м., имеется схематический план границ земельного участка ( без координат), аналогичный плану из материалов инвентаризации земель п.Мичуриновка Богатовского района ДД.ММ.ГГГГ года. В границах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № установлено, что предыдущий №, расположен по адресу <адрес>, площадь 4882 кв.м., правообладатель Коваленко Б.Д., дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ., имеется схематический план границ земельного участка ( без координат), аналогичный плану из материалов инвентаризации земель <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В границах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества.                                     В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ Коваленко Б.Д. продал земельный участок с кадастровым номером № (образованный из земельного участка кадастровый номер №), площадью 814 кв.м. и расположенное на нем нежилое здание площадью 171,10 кв.м. (летний лагерь труда и отдыха корпус №) ФИО3

Кроме этого, из материалов дела усматривается следующая информация в отношении смежных земельных участков.                     Собственником земельного участка по адресу: <адрес>, остался Коваленко К.Б. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № следует, что земельный участок имеет площадь 943+/-21 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Имеется описание местоположения земельного участка. Правообладатель Коваленко К.Б. регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.             Земельный участок кадастровый номер №, учтен с ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости с уточненной площадью 280412 кв.м. путем переноса сведений из земельного кадастра Роснедвижимости в виде электронного файла, межевое или землеустроительное дело, послужившим основанием осуществления кадастрового учета не передавалось.                                Земельный участок кадастровый номер № входит в единое землепользование земельного участка кадастровый номер №, учтен с ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости с уточненной площадью 1031,29 кв.м. путем переноса сведений из земельного кадастра Роснедвижимости в виде электронного файла, межевое или землеустроительное дело, послужившим основанием осуществления кадастрового учета не передавалось.                        Также, в отношении земельного участка с кадастровым номером №: учтен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с уточненной площадью 4882 кв.м. путем переноса сведений из земельного кадастра Роснедвижимости в виде электронного файла, межевое или землеустроительное дело, послужившим основанием осуществления кадастрового учета не передавалось.                             Из выписки Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование) следует, что земельный участок имеет площадь 33814 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>» (внутрихозяйственная дорога), категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Имеется описание местоположения земельного участка. В особых отметках имеются сведения, что правообладатель Самарская область на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, вид права собственность, обособленные участки, входящие в единое землепользование: № (1031,29 кв.м.).                Следует отметить следующее обстоятельство. Из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый номер №предыдущий номер №) усматривается, что участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 814+/-20 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>Г, правообладатель ФИО3, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, занят объектом недвижимости: обременен лагерем труда и отдыха корпус №, свидетельство о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 134,6 кв.м. Т.о., объект недвижимости всегда находился в границах спорного земельного участка.                    Из выписки Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № следует, что земельный участок состоит из пяти контуров, имеет площадь 280412+/-4633 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации сельскохозяйственного производства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Имеется описание местоположения земельного участка. Правообладатель Самарская область, регистрация права ДД.ММ.ГГГГ. Контуры земельного участка № площадью 143644,53 кв.м. и № площадью 31994,36 кв.м. имеют смежную границу с земельным участком истца кадастровый номер №                                    Судом первой инстанции была проанализирован публичная кадастровая карта, находящаяся в общем доступе системы «Интернет» в формате спутник –Google, из которой видно, что фактическое местоположение объекта недвижимого имущества кадастровый номер №, построенного с ДД.ММ.ГГГГ года, отличается от расположения на схемах материалов инвентаризации, сведений из ГКН, поскольку объекты недвижимого имущества (два здания лагеря, расположенные на земельном участке кадастровый №) не расположены на одной линии, имеют смещение относительно друг друга.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства данных, на которые указано выше, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что на схемах имеет место ошибочное изображение расположения объектов капитального строительства, в том числе, в границах земельного участка кадастровый номер №. При этом еще и использования только материалов аэросъемки без выхода на местность, послужило основанием для неправильного формирования границ земельного участка кадастровый номер № что повлекло расположение объекта капитального строительства кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки на смежной границе между земельными участками № и №                             В итоге, суд проверил доводы представителя Министерства имущественных отношений о том, что граница земельного участка истца, должна проходить по границе объекта недвижимого имущества и с учетом установленных обстоятельств, обоснованно счел их несостоятельными, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что при формировании материалов инвентаризации была допущена кадастровая ошибка, которая в последующем не была устранена, доказательств, что спорная часть земельного участка кадастровый номер № (три метра от границы жилого дома) находилась в фактическом пользовании Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года представителем Министерства не предоставлено. При отчуждении земельного участка кадастровый номер № координаты земельного участка Министерством не были указаны. Из показаний Коваленко Б.Д., ФИО3 следует, что при передаче в собственность земельного участка кадастровый №, по его территории имелись ограждения, которые сохранились до настоящего времени.

Площадь наложения по сведениям кадастрового инженера земельного участка № в месте его фактического расположения с земельным участком кадастровый номер №площадью 280412+-/4633 кв.м.) составила 205 кв.м., что не более 10% и укладывается в погрешность площади земельного участка №, что свидетельствует об отсутствии нарушения права собственности Самарской области на указанный земельный участок.

Площадь наложения по сведениям кадастрового инженера земельного участка № в месте его фактического расположения с земельным участком кадастровый номер № (площадью 1031 кв.м.) составила 38 кв.м., что не более 10%, укладывается в погрешность измерения площади земельного участка, что свидетельствует об отсутствии нарушения права собственности Самарской области на указанный земельный участок. При изменении местоположения земельного участка № с учетом его фактического местоположения, площадь земель Самарской области (кадастровый номер № и №) не измениться в меньшую сторону.

Учитывая установленные материалами дела обстоятельства, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении требований Черновой С.В. об установлении реестровой ошибки и об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № поскольку сведения, содержащиеся в ГКН о местоположении указанного объекта не соответствуют действительности и фактическому местоположению, существующему на местности более пятнадцати лет.                 Поэтому, в силу ст.43 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд также обоснованно удовлетворил требования об установлении границ земельного участка в координатах, определенных кадастровым инженером ООО «Кинель-Черкасской землеустроительной компании».

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию представителя Министерства имущественных отношений Самарской области с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм ГК РФ и ГПК РФ, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст.67 ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Богатовского районного суда Самарской области от 29 июля 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области – без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд в течение 3 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: