Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2022 ~ М-650/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-751/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года                            г.Спасск-Дальний

                                        Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Токаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова А.М. к администрации городского округа Спасск-Дальний об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Попов А.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого, с учётом внесённых уточнений, указал, что ДД.ММ.ГГГГ он, а также П.Т.Н., П.М.И., П.О.М. заключили договор с администрацией <адрес> на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>. указанный договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован.

П.Т.Н. и П.М.И. приходились ему родителями, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ДД.ММ.ГГГГ. П.О.М., приходился ему братом, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

По спорному адресу в настоящее время он зарегистрирован и проживает один, оплачивает коммунальные услуги. Лиц, препятствующих его проживанию и пользованию квартирой не имеется. Иные наследники отсутствуют. Считает, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей и родного брата, несмотря на то, что не оформил его юридически у нотариуса.

По изложенному, просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за ним, П.Т.Н., П.М.И. и П.О.М.; включить в наследственную массу умерших ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и признать за ним право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру в порядке приватизации и ? доли в порядке наследования, оставшихся после смерти П.Т.Н., П.М.И. и П.О.М..

Истец Попов А.М. в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, но с участием своего представителя Мусорина С.Ю., на удовлетворении заявленных требований, с учётом внесенных уточнений, настаивает в полном объёме.

В предварительном судебном заседании истец Попов А.М. пояснил, что в настоящее время он постоянно проживает по спорном адресу, один. В приватизации квартиры он участвовал, находясь в несовершеннолетнем возрасте. Иных братьев и сестер, кроме умершего П.О.М., у него не имеется. У брата не было ни жены, ни детей. К нотариусу за принятием наследства он не обращался, т.к. юридически неграмотен.

Представитель истца Мусорин С.Ю. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, с учётом внесенных уточнений и пояснил, что спорная квартира принадлежала истцу, а также его покойным родителям и брату на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, т.е. перешла в собственность в порядке приватизации. В муниципальной собственности квартира не значится, т.к. договор социального найма расторгнут с момента приватизации квартиры. Право собственности на квартиру в УФРС не зарегистрировано, ранее в БТИ так же не регистрировалось.

Его доверитель является собственником квартиры, продолжает проживать в ней после смерти родителей и брата, до начала ДД.ММ.ГГГГ года оплачивал коммунальные услуги в полном объёме, в настоящее время несёт ответственность по образовавшимся долгам за квартиру, таким образом, фактически принял наследство после смерти родителей и брата.

Учитывая, что право собственности возникает с момента приватизации, просит определить доли за каждым в спорной квартире, включить в наследственную массу ? доли умерших, признать право собственности за его доверителем на ? доли в праве в порядке наследования и ? долю в порядке приватизации.

Представитель ответчика в лице администрации городского округа Спасск-Дальний по доверенности Рерих Т.В. не согласилась с заявленными исковыми требованиями по тем основаниям, что договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке, умершие родители истца и его брат не являются наследодателями спорной квартиры, т.к. квартира, по сути, не находилась в их собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом и его представителем не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих право собственности на квартиру на момент смерти родителей и брата истца, в связи с чем признание права собственности в порядке наследования на квартиру, полагает, не подлежит удовлетворению. Так как право на спорную квартиру не было зарегистрировано, то, считает, что она числится за администрацией городского округа Спасск-Дальний.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Так, допрошенный свидетель М.О.В. суду пояснила, что она приходится бывшей супругой истца Попова А.М.

Квартира 41 в <адрес> в <адрес> была передана родителям её бывшего мужа по договору приватизации, в которой проживали родители и дети, в числе которых и ее бывший супруг, которые были зарегистрированы по указанному адресу. Родители истца умерли, сначала мать, потом отец, и последним скончался брат истца.

Попов А.М. продолжает и в настоящее время постоянно проживать в спорной квартире, коммунальные услуги оплачивал по мере возможностей. Он пользуется имуществом и вещами, принадлежащими умершим, носит вещи своего отца. Она с сыном истца принимает участие в поддержании спорной квартиры в надлежащем состоянии, произвели косметический ремонт. В настоящее время коммунальные платежи оплачивает их совместный с истцом сын, тем самым материально помогает отцу.

У брата истца не было ни жены, ни детей.

Свидетель П.Н.А. пояснил, что истец Попов А.М. приходится ему отцом. Его отец вместе с его дядей и их родителями проживал в квартире по <адрес> в <адрес>. После смерти его дяди, бабушки и дедушки, его отец продолжил проживать по спорному адресу. При жизни коммунальные платежи в спорной квартире оплачивали его дед и дядя. В настоящее время он помогает своему отцу производить оплату за электроэнергию, т.к. отец по состоянию здоровья не работает.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что супругам П.Т.Н., П.М.И., а также их детям Попову А.М. и П.О.М., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в собственность передана безвозмездно <адрес> в <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в отделе приватизации жилья администрации <адрес>, регистр.№.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС № П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск<адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС № П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск<адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС № П.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск<адрес> составлена запись акта о смерти 170№.

На момент заключения договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, согласно выписке из лицевого счёта, проживали и были зарегистрированы: П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Попов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.2 ст.254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из разъяснений, содержащихся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, принимая во внимание выше названные положения закона и передачу указанной квартиры П.Т.Н., П.М.И., Попову А.М. и П.О.М., суд приходит к выводу, что доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, равны и составляют по ?.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что единственным наследником после смерти П.Т.Н., П.М.И., П.О.М., является Попов А.М., близкое родство между которыми не оспаривалось и подтверждено документально, представленными свидетельствами о рождении.

Иных наследников судом не установлено.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец является наследником по закону, спор о праве на ? доли, оставшиеся после смерти П.Т.Н., П.М.И. и П.О.М., в праве на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения имущества в наследственную массу и наличия у П.О.М. законных оснований возникновения права собственности на ? доли на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попова А.М. – удовлетворить.

Определить за П.Т.Н., П.М.И., Поповым А.М. и П.О.М. по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Включить в наследственную массу умерших: ДД.ММ.ГГГГ П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ П.О.М., ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-дальний, <адрес>.

Признать за Поповым А.М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации, и ? доли, оставшихся после смерти П.Т.Н., П.М.И., П.О.М., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья                                    Т.В.Миначёва