Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2704/2023 ~ М-2024/2023 от 29.05.2023

УИД 74RS0017-01-2023-002620-76

Дело № 2-2704/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Буланцовой Н.В.,

при секретаре Поздеевой Н.М.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Татьяны Анатольевны к Плотникову Анатолию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,выселении,

у с т а н о в и л:

Гончарова Т.А. обратилась в суд с иском к Плотникову А.Ю., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения (л.д. 5, 21).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес>, в который в качестве сожителя был вселен Плотников А.Ю. Жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, обязанности по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несет. Общее хозяйство с Плотниковым А.Ю. не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. С ответчиком имеются конфликты и разногласия. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из дома ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Гончарова Т.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала. В ходе судебного разбирательства пояснила, что с Плотниковым А.Ю. познакомилась в 2001 году в период работы на Севере. По приезду в <адрес> стали проживать совместно в доме по адресу: <адрес>. В браке с Плотниковым А.Ю.. никогда не состояли, имеют раздельный бюджет с 2015 года. В добровольном порядке выселяться ответчик отказывается, так как проживает в доме длительное время, считает дом своим. Однако расходы по содержанию дома, оплате коммунальных платежей ответчик никогда не нес и несет. В начале совместного проживания Плотников А.Ю. помогал поддерживать дом в надлежащем состоянии (в форме своего личного участия в выполнении домашних работ). В доме в настоящее время проживают втроем: в одной комнате ответчик, а во второй она (истец) с внучкой ФИО14. Ответчик в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, оскорбляет ее нецензурной бранью. В мае 2023 года во время конфликта Плотников А.Ю. бросил в нее горячий утюг. До настоящего времени по факту причинения ей телесных повреждений ответчик административное дело не возбуждено.

Представитель истца Уварова К.А., допущенная к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Плотников А.Ю. в судебном заседании исковые требования Гончаровой Т.А. не признал. Пояснил, что не намерен выселяться из дома в добровольном порядке по причине отсутствия в собственности жилого помещения. До 2003 года имел в собственности комнату в <адрес>, денежные средства от продажи которой вложил в ремонт спорного дома: построил гараж и баню, обложил дом кирпичом, провел водоснабжение и отопление, выполнил ремонт в доме. Претензии Гончаровой Т.А. начались после окончания им ремонтных работ в доме.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ0 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В подпункте «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Гончарова Т.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно пояснений истца в ходе рассмотрения дела, указанный дом ранее также принадлежал Гончаровой Т.А. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что следует и из копии договора купли-продажи указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Аксютовой (после заключения брака – Гончаровой) Т.А. и ФИО8 (сестра истца) (л.д.34, 35). Впоследствии между ФИО8 и истцом был заключен договор купли-продажи указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка - л.д. 33, копия домовой книги - л.д.9).

Из заявления и пояснений истца следует, что Плотников А.Ю. и Гончарова Т.А. в браке не состояли. В <адрес> в <адрес> ответчик был вселен в качестве сожителя (л.д.4). Общее хозяйство стороны вели до 2015 года. В настоящее время стороны также проживают в доме, но в разных комнатах, имеют раздельный бюджет. Ответчик в состоянии опьянения устраивает скандалы, истец не считает его членом своей семьи. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

Ответчиком указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

По ходатайству истца Гончаровой Т.А. в подтверждение её доводов в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошена в качестве свидетеля ФИО9 (внучка истца), которая пояснила, что проживает в <адрес> с бабушкой около двух лет. В доме также проживает ее не родной дедушка – Плотников А.Ю. Со слов Гончаровой Т.А. известно, что с Плотниковым А.Ю. истец познакомилась на Севере, после чего они начали поживать совместно. Но в настоящее время бабушка с Плотниковым А.Ю. общее хозяйство не ведут, длительное время между собой не общаются, живут как соседи. При этом ответчик часто употребляет алкоголь, приводит в дом посторонних людей, в состоянии опьянения становится агрессивным.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля ничем не опорочены, последовательны и не противоречивы.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что семейные отношения сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в совокупности, пояснения сторон и показания свидетелей, с учетом содержания искового заявления, приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что истец Гончарова Т.А., являясь собственником жилого помещения, вселила Плотникова А.Ю. именно в качестве члена своей семьи и только после прекращения ведения с ним общего хозяйства перестала считать его членом своей семьи.

Доводы представителя истца о том, что ответчик не являлся членом семьи Гончаровой Т.А., судом отклоняются, поскольку из содержания искового заявления следует, что истец вселила ответчика в дом в качестве сожителя. В судебном заседании Гончарова Т.А. и свидетель поясняли, что стороны вели общее хозяйство, проживали совместно без регистрации брака.

Данные обстоятельства с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» позволяют признать, что Плотников А.Ю. был вселен Гончаровой Т.А. в жилое помещение как член семьи собственника дома.

Поскольку Плотников А.Ю. на момент рассмотрения спора является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Гончаровой Т.А., общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о расходовании его личных средства на ремонт дома, строительство бани и гаража, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми в рамках рассматриваемого спора.

На основании изложенного и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Гончаровой Т.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении его из указанного жилого помещения.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по указанному выше адресу.

В силу ч.ч.4 и 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Поскольку Плотников А.Ю. не имеет прав на какое-либо иное жилое помещение (л.д.18), имеет в собственности транспортное средство марки Нива, является пенсионером (его доход со слов составляет 15000 руб.), его материальное положение в настоящее время не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> на срок 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гончаровой Татьяны Анатольевны (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №) удовлетворить.

Признать Плотникова Анатолия Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации: серия №) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Плотниковым Анатолием Юрьевичем право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес> на срок 3 месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

По истечении установленного срока пользования жилым помещением выселить Плотникова Анатолия Юрьевича из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение также является основанием для снятия Плотникова Анатолия Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Плотникова Анатолия Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации: серия №) в пользу Гончаровой Татьяны Анатольевны паспорт гражданина Российской Федерации: серия №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Н.В.Буланцова

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ