Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2797/2023 ~ М-1658/2023 от 29.03.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 июня 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи              Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора                             Макаревич Л.Н.,

при помощнике судьи                            Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина С. В. к Князеву В. Н., Князеву Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

        В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец неоднократно пытался договориться с ответчиками о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке, однако никаких действий с их стороны не предпринято. Ответчики членами семьи собственника данной квартиры не являются, в спорной квартире не проживают, собственных вещей не имеют. Регистрация ответчиков носит формальный характер и в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

       Представитель истца Левина С.В. по доверенности Быков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, просил иск удовлетворить.

        Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст.113 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом письменного мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагал исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела установлено, что соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено; собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Левин С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН ( л.д. 10-12).

       Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: Князев В.Н., Князев Д.В.

( л.д. 14).

Согласно представленной в материалы выписки из ЕГРН следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Московский пр-кт, <адрес> (л.д.20-27).

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчикрв отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного искового требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу признания ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, Главой 22 ГПК РФ, суд

Решил:

       Иск Левина С. В. к Князеву В. Н., Князеву Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Князева В. Н., Князева Д. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Князева В. Н., Князева Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.07.2023

                                  Судья: