Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4114/2023 от 06.07.2023

        Дело №

        УИД 50RS0№-74

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Борисовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО5 ФИО2, ФИО9 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ФИО5 ФИО6 и ФИО5 ФИО6 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ТСЖ «Богородское». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась в полном объеме, в результате задолженность составила 67 770 рублей 76 копеек. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей был вынесен судебный приказ №, однако ДД.ММ.ГГГГ он был отменен. Должниками мер к погашению задолженности не принято.

    Просило суд взыскать:

    - в солидарном порядке с ответчиков ФИО5 ФИО6 и ФИО5 ФИО6 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67770,76 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2233 рублей; почтовые расходы в размере 500,76 рублей.

    Представитель истца ТСЖ «Богородское» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

    Ответчики ФИО5 ФИО6, ФИО5 ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «Богородское» подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) (л.д.10-12).

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы и проживали ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Кроме того, в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО9 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец обратился в суд с иском к ФИО9 ФИО2 и ФИО5 ФИО2.

Судом из выписки по лицевому счету установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались коммунальными услугами, однако оплату производили нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 67 770 рублей 76 копеек (л.д. 8-9).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ими не оспорена.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 380,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1246,00 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании поданных ФИО9 ФИО2 возражений относительно его исполнения, в которых указано об отсутствии каких-либо договорных отношений с ТСЖ "Богородское".

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Вместе с тем, ответчики ФИО5 ФИО6, ФИО5 ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили, доказательств погашения задолженности не привели, в связи с чем с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 770 рублей 76 копеек в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Истец просит суд взыскать с ответчиков почтовые расходы в размере 500 рублей 76 копеек, что подтверждается почтовыми квитанциями (л.5), такие расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2233 рубля (л.д.10-11). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 ФИО2, ФИО9 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – Раздаре Зангеланского рай-на Респуб. Азербайджан (паспорт №), ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67770,76 рублей.

    Взыскать с ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – Раздаре Зангеланского рай-на Респуб. Азербайджан (паспорт №), в пользу ТСЖ «Богородское» почтовые расходы в размере 250,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 116,50 рублей.

    Взыскать с ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ «Богородское» почтовые расходы в размере 250,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 116,50 рублей

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                       А.А. Чистилова