Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2207/2024 ~ М-1136/2024 от 13.03.2024

Дело №2-2207/24г.

50RS0033-01-2024 -002026-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алешкиной Е.В.,

с участием представителя истицы Пижановой Ж.В., действующей по доверенности Морозкиной Е.В.,

ответчика – Администрации г.о. Орехово-Зуево, действующей по доверенности Федяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пижановой Жанны Владимировны к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

                                                    установил:

               Истица мотивирует свои требования тем, что ее матери ФИО2 принадлежала <адрес>, расположенная по адресу Московская, <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК «Березка» и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

              После смерти матери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде квартиры по вышеуказанному адресу, но в установленном порядке истица в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обращалась в силу юридической неграмотности, поскольку считала, что фактического принятия наследства достаточно, поскольку она похоронила маму, несла расходы по оформлению ритуальных услуг, взяла вещи и имущество матери, которыми пользуется и в настоящее время, включая ее драгоценности (цепочки, перстни, браслеты). Дверь квартиры была закрыта ключом истицы, доступа посторонних людей туда не было. Поскольку истица проживает в <адрес>, то за квартирой смотрела родственница истицы, проживающая в <адрес>, у которой находился ключ от квартиры во избежание различных аварийных ситуаций. Кроме того, по семейным обстоятельствам часто приезжать в <адрес> истица не могла, поэтому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая в настоящее время погашена полностью.

             Истица является единственным наследником по закону первой очереди на вышеуказанное имущество после смерти матери ФИО3, поэтому, ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.218,1112,1153 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенная по адресу Московская, <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти матери.

        В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности ФИО8, заявленные требования поддержала в полном объеме.

          Представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа, действующая по доверенности ФИО6, изучив представленные доказательства, в судебном заседании пояснила, что спорной квартирой долгое время никто не пользовался, имелся долг по оплате коммунальных платежей, поэтому Администрация г.о. Орехово-Зуево вышла в суд с иском о признании данного имущества выморочным. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Администрации были удовлетворены, но данное решение в настоящее время обжалуется Пижановой Ж.В. в апелляционном порядке в Мособлсуде, поскольку только в феврале истице стало известно о данном решении. В удовлетворении исковых требований Пижановой Ж.В. возражала.

         Привлеченный к участию в деле представитель ТСЖ «Березка», в суд не явился был извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признал полностью, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ТСЖ.

        Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно             ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

        В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (в редакции ДД.ММ.ГГГГ.) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

        В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

        В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что истица является родной дочерью ФИО3, которой на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу Московская, <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Березка» и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры по вышеуказанному адресу, но в установленном порядке истица в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обращалась в силу юридической неграмотности, поскольку считала, что фактического принятия наследства достаточно, поскольку она похоронила маму, несла расходы по оформлению ритуальных услуг, взяла вещи и имущество матери, которыми пользуется и в настоящее время, включая ее драгоценности (цепочки, перстни, браслеты). Дверь квартиры была закрыта ключом истицы, доступа посторонних людей туда не было.

           Поскольку истица проживает в <адрес>, то за квартирой смотрела родственница истицы, проживающая в <адрес>, у которой находился ключ от квартиры во избежание различных аварийных ситуаций. Кроме того, по семейным обстоятельствам часто приезжать в <адрес> истица не могла, поэтому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая в настоящее время погашена полностью в сумме 183.231,71 руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ.). Кроме того, истица несет расходы по оплате платежей АО «Мосэнергосбыт», ПАО «Ростелеком», что подтверждается представленными суду квитанциями.

          На момент смерти наследодателя в квартире истица зарегистрирована не была, поэтому в настоящее время у нее возникают сложности с оформлением своих наследственных прав, хотя в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что после смерти матери истица – как наследник первой очереди фактически приняла наследство, поскольку продолжает пользоваться спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, задолженности в настоящее время не имеет. Кроме того, в установленном законом порядке приняла другое наследственное имущество, вещи и имущество матери, которыми пользуется и в настоящее время, включая ее драгоценности (цепочки, перстни, браслеты), однако оформить в ином порядке свои наследственные права в настоящее время не может.

                 Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав и истица выбрала именно данный способ защиты своего права, поскольку иным образом решить данный спор она не может, поскольку ею пропущен срок для обращения в нотариальную контору в установленном порядке. Каких-либо споров между наследниками по данному имуществу    не имеется.

              С учетом вышеприведенных установленных судом обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истицей иска.

              На основании изложенного, ст.ст.11,12,209-211,218,1112,1153 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,264-267 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

              Исковые требования Пижановой Жанны Владимировны (паспорт №) - удовлетворить.

            Признать за Пижановой Жанной Владимировной право собственности на <адрес> г.о Орехово-<адрес> (кадастровый №) в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                 Судья                                                      Кукушкина Л.Н.