Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4369/2019 ~ М-4107/2019 от 13.11.2019

Дело № 2-4369/2019

50RS0033-01-2019-005989-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоркина Вячеслава Михайловича к СНТ «Малиновка о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Сидоркин В.М. обратился в суд с указанным иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ к СНТ «Малиновка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка». После проведения кадастровых работ было установлено, что площадь принадлежащего ему земельного участка составляет 593 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка» и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 593 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истец Сидоркин В.М. в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сидоркин В.М. является собственником земельного участка №, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта согласования границ земельного участка следует, что площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Малиновка» по адресу: <адрес>, составляет 593 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Суду представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по результатам правовой экспертизы представленных документов, на предмет наличия оснований, предусмотренных ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав было выявлено. В состав Приложения не включены фрагменты графический изображений, содержащих, в том числе, сведения (реквизиты, отметки) об утверждении документа. В составе раздела «Приложение», представленного межевого плана отсутствуют фрагменты графических изображений, содержащих, в том числе сведения (реквизиты, отметки) об утверждении документа. В межевом плане отсутствует информация о сведениях, исходя из которых, определяется местоположение границ земельного участка при уточнении границ земельного участка. В представленных документах отсутствует исчерпывающее обоснование увеличения площади земельного участка. Документов, подтверждающих уточненную конфигурацию не представлено.

В связи с истечением срока приостановления государственной регистрации кадастрового учета и не устранение причины, препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета, Сидоркину В.М. отказано в учете изменений объекта недвижимости.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5, в межевом плане местоположение границы спорного земельного участка, в соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было определено по ее фактическому на протяжении более пятнадцати лет местоположению на местности в пределах, ограниченных от соседних земельных участков объектом искусственного происхождения – забором, методом спутниковых геодезических измерений с использованием геодезической спутниковой аппаратуры. Местоположение границы со смежными земельными участками, землями общего пользования согласованы. С собственником земельного участка СНТ «Малиновка», с кадастровым номером № согласовывалось в порядке ч.8 ст.39 Закона, в «Деловые Вести городского округа Орехово-Зуево» № (632) стр.1,16 от ДД.ММ.ГГГГ. В выписке из ЕГРН отсутствует адрес регистрации собственника данного земельного участка, также отсутствует адрес у председателя СНТ «Малиновка», на связь с председателем не выходил.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за ФИО6 права собственности на земельный участок площадью 593 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоркина Вячеслава Михайловича удовлетворить.

Прекратить за Сидоркиным Вячеславом Михайловичем право собственности на земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка».

Признать за Сидоркиным Вячеславом Михайловичем право собственности на земельный участок №, площадью 593 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050206:85, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», согласно схеме расположения земельного участка в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты Х,м	Координаты Y,м
н1	476414,35	2286246,93
н2	476415,55	2286278,80
н3	476397,10	2286277,27
н4	476396,74	2286254,09
н5	476396,92	2286247,26
н6	476393,47	2286246,37
н7	476391,68	2286245,18
н8	476394,55	2286242,35
н9	476398,53	2286245,28

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева