Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6849/2020 ~ М-6484/2020 от 26.10.2020

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года                         дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки о от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставило ответчикам целевой денежный займ в размере 1.372.049 рублей 36 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... (стр....), ... стоимостью 1.491.723 рубля 52 копейки. В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем. Согласно п. 1.3 договора займа заем    предоставляется сроком на 162 месяца с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 889.901 рубль, из которых 184.848 рублей 38 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 705.053 рубля 01 копейка – в счет погашения основного долга. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 150.360 рублей 48 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 89.017 рублей 52 копейки. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют. Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 239.378 рублей. В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 1053552 рубля 53 копейки за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 150.360 рублей 48 копеек. Просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ... в размере 239378 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 150360 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7097 рублей 38 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении об уточнении исковых требований указано, что после обращения с исковым заявлением в суд ответчиками были внесены денежные средства: ... в размере 239.378 рублей, ... в размере 8500 рублей, из которых сумма в размере 154.686 рублей 95 копеек была направлена в счет оплаты основного долга, сумма в размере 93191 рубль 05 копеек в счет процентов по договору. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам оставляет 20.253 рубля 46 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 150.360 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7097 рублей 38 копеек.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

В соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки о от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставило ответчикам целевой денежный займ в размере 1.372.049 рублей 36 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... (стр....), ... стоимостью 1.491.723 рубля 52 копейки.

В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем. года.

Согласно п. 1.3 договора займа заем    предоставляется сроком на 162 месяца с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 889.901 рубль, из которых 184.848 рублей 38 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 705.053 рубля 01 копейка – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 150.360 рублей 48 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 89.017 рублей 52 копейки.

Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Истец указывает, что сумма займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... составляет 239.378 рублей.

В материалы дела ответчиками представлена квитанция об оплате ... суммы задолженности в размере 239.428 рублей.

Из представленного истцом заявления об уточнении исковых требований следует, что после обращения с исковым заявлением в суд ответчиками были внесены денежные средства: ... в размере 239.378 рублей, ... в размере 8500 рублей, из которых сумма в размере 154.686 рублей 95 копеек была направлена в счет оплаты основного долга, сумма в размере 93191 рубль 05 копеек в счет процентов по договору. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам оставляет 20.253 рубля 46 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 150.360 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7097 рублей 38 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 1053552 рубля 53 копейки за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 150.360 рублей 48 копеек.

    К данным требованиям ответчики просит применить положения статьи 333 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

          В пунктах 69, 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

      Основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ (статья 387 ГПК РФ, пункт 2 части 1 статьи 287 АПК РФ).

          С учетом позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от ... ...-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

          Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки представлено суду в целях устранения явной его несоразмерности последствиям нарушения обязательства, с учетом всех обстоятельств дела, в том числе достижения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

          Проанализировав изложенные выше фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленная истцом неустойка в размере 150.360 рублей 48 копеек за нарушение сроков возврата займа явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая также, что на иждивении ответчиков ФИО2, ФИО5 находятся несовершеннолетние дети, считает возможным снизить размер неустойки до 45000 рублей, что не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

     Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 45000 рублей.

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО1

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 7097 рублей 38 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» неустойку в сумме 45000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7097 рублей 38 копеек.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

    Мотивированное решение изготовлено ....