Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2022 ~ М-431/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-520/2022

16RS0011-01-2022-000881-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                   г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ибрагимовой И.З., при секретаре ФИО7, рассмотрев исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 804 кв.м., с кадастровым номером 16:14:100501:42, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, з/у 17.

В обоснование требований истец указала, что ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, з/у 17. Однако истец не может вступить в наследство, так как право собственности за его матерью не было зарегистрировано. В связи с данными обстоятельства она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования, после смерти матери.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебном заседании не присутствовали, представили суду заявления о признании иска, претензий не имеют.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-КБ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, полученной от нотариуса Буинского нотариального округа РТ ФИО8 с заявлением о приятии наследства после ее смерти никто не обращался. Нотариус Буинского нотариального округа РТ ФИО9 также сообщил, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, з/у 17, с кадастровым номером 16:14:100501:42, площадью 804 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Выписки из протокола решения № Нижненаратбашского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН права на данный земельный участок не зарегистрированы.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п. 1)

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Факт принадлежности ФИО2 спорного земельного участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из Решения № Нижненаратбашского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на земельный участок, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

Судом, сопоставив документы, удостоверяющие личность истца и наследодателя, установлено, что истец ФИО3 является дочерью ФИО2

Таким образом, судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 являлся ее дочь ФИО3, фактически вступивший в наследство, поскольку в течении 6 месяцев после смерти матери она пользовалась наследственными имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, в порядке наследования после смерти матери подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218, 1110, 1111, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 804 кв.м., с кадастровым номером 16:14:100501:42, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, з/у 17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                И.З. Ибрагимова

Копия верна.

Судья                                И.З. Ибрагимова