Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3523/2024 ~ М-3043/2024 от 05.07.2024

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                                  <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с гаражом,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, обращаясь в суд к ответчику, просит установить факт пользования им до *** участком площадью 22 кв.м. с расположенным на нем гаражом по <адрес> в координатах согласно приобщенной схеме расположения.

Мотивирует тем, что в пользовании истца находится гаражный бокс, расположенным по адресу: <адрес>, до ***, площадью 22 кв. м.

Данным земельным участком и гаражом владеет с 1995 года по настоящее время. Вместе с тем, правоустанавливающие документы на земельный участок, который в настоящее время находится в муниципальной собственности, отсутствуют. С целью оформления земельного участка в собственность просил установить факт пользования им до *** земельным участком с гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 22 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске полностью.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что установление факта пользования земельным участком и расположенным на нем гаражом до *** возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства. Согласно акта обследования земельного участка от *** установлено наличие объекта строительства (гаражного бокса) на испрашиваемом земельном участке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО1 обратился с настоящим заявлением в суд, зависит реализация им имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем факт использования ФИО1 земельного участка с расположенным на нем гаражом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ***, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

До *** гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (п. 2).

Как следует из п. 11 вышеуказанной правовой нормы, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж.

Для реализации данных положений в ст. 2 Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, может быть предоставлено решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 22 кв.м., условный номер земельного участка ..., до *** на участке был возведен гараж.

Согласно схемы расположения земельный участок, условный ...:ЗУ1, площадь 22 м2, обозначен характерными точками границ по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
	Х	У
1	2	3
1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Кроме того, согласно, представленных сведений программного продукта «Google Earth» по состоянию на ***, на *** на испрашиваемом земельном участке, по вышеуказанным координатам присутствуют строение.

Согласно паспорта: гаражный кооператив ..., <адрес>, паспорт выдан члену кооператива ФИО1, проживающем по адресу: <адрес> на право пользования боксом ..., выдан ***.

Из представленных квитанций следует, что ФИО1 вносились денежные средства на строительства гаража ... в гаражном кооперативе №<адрес> от мая месяца 1995 года, от ***, от ***.

Из фотоматериала следует, что на земельном участке расположен гараж ....

При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования им земельного участка с расположенным на нем гаражом, созданным до ***, суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** ░░░░

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░ 04RS0...-26