Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-1621/2020 ~ М-1559/2020 от 18.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук                                  13 ноября 2020 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В.А. к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса нотариального округа г. Бузулук и Бузулукский район Сойновой Л.А., Жуковой Т.А.,

УСТАНОВИЛ:

Жуков В.А. обратился в суд с иском к администрации МО г. Бузулука о включении в состав наследственного имущества массу и признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании заявленных требований истец, указала, что он является родным сыном умершего ** ** **** Ж.А.В., о чем отделом ЗАГС администрации города Бузулука Оренбургской области сделана актовая запись о смерти № от ** ** ****. Свидетельство о смерти серии № № от ** ** **** (повторное). Факт родства подтверждается свидетельством о рождении. При жизни его отцу был выделен земельный участок на основании выписки из распоряжения № от ** ** **** для строительства индивидуальных жилых домов. После чего его отец получили Типовой договор «о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» от ** ** ****, получен строительный паспорт земельного участка, сделан проект. На основании указанных документов на отведенном земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, отец построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. №. Однако, по окончании строительства не обратился для регистрации права собственности в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением установленной формы в порядке, установленном законом. При жизни отец оставил завещание на все свое имущество в равных долях на меня и на его мать Ж.Р.И., которая не успев вступить в наследство тоже умерла ** ** ****. На дату смерти его родителей он совместно проживал и был прописан с ними. Обратившись в нотариальную контору, нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома и земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на объекты в ЕГРН. Просит включить в состав наследственной массы после смерти наследодателей: Ж.А.В. умершего ** ** ****, Ж.Р.И., умершей -** ** ****. - жилой дом, № кирпичный, количество этажей 3. в том числе подземных -1, общая площадь дома составляет 211,0 кв.м., расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, по адресу: <адрес>, №. Признать право собственности на жилой дом, Литер А, кирпичный, количество этажей 3, в том числе подземных -1, общая площадь дома составляет 211,0 кв.м., и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, по адресу: <адрес>. № в порядке наследования по закону и завещанию, после смерти наследодателей: Ж.А.В. умершего ** ** ****. Ж.Р.И., умершей - ** ** ****, за мною, их сыном - Жуковым В.А.. ** ** **** года рождения.

Истец и его представитель Нефедова Н.В., действующая на основании доверенности от ** ** ****, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, свои требования поддерживают и просят удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно представленным отзывам возражает против удовлетворения заявленных требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Бузулук и Бузулукский район Сойнова Л.А., о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – Жукова Т.А. извещалась судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, однако конверт с извещением вернулся с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что Жукова Т.А. была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в виду следующего.

В силу положений ст.35 (ч.ч.1-3), ст.40 (ч.ч.1, 2) Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что супруги Ж.А.В. и Р.И. состояли в браке. От данного брака имеют детей: Жукова В.А., ** ** **** года рождения, и Жукову Т.А., ** ** **** года рождения.

Ж.А.В. умер ** ** ****.

Ж.Р.И. умерла ** ** ****.

Согласно ответу нотариуса Сойновой Л.А. от ** ** **** № установлено, что после смерти: Ж.А.В., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, заведено наследственное дело на основании: заявления о принятии и выдаче наследства - от имени супруги наследодателя Ж.Р.И.; заявления о принятии и выдаче наследства - от имени сына наследодателя Жукова В.А.; заявления о принятии и выдаче наследства - от имени дочери наследодателя Жуковой Т.А.. Заявлений от других лиц не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты> выдано Ж.Р.И., Жукову В.А., Жуковой Т.А. ** ** ****, зарегистрировано в реестре за №. Основание: наследственное дело №.

После смерти: Ж.Р.И., ** ** **** года рождения, умершей ** ** ****, заведено наследственное дело на основании: заявления о фактическом принятии и выдаче наследства - от имени дочери наследодателя Жуковой Т.А., ** ** **** года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ** ** ****, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>; заявления о принятии и выдаче наследства - от имени сына наследодателя Жукова В.А., ** ** **** года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Отделом Внутренних Дел <адрес> ** ** ****, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Заявлений от других лиц не поступало.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов выдано Жуковой Т.А. ** ** ****, зарегистрировано в реестре за №.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов выдано Жукову В.А. ** ** ****, зарегистрировано в реестре за №.

Также судом установлено, что при жизни Ж.А.В. был выделен земельный участок на основании выписки из распоряжения № от ** ** **** для строительства индивидуальных жилых домов. После чего он получил Типовой договор «о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» от ** ** ****, получен строительный паспорт земельного участка, сделан проект.

На основании указанных документов на отведенном земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, отец построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. №.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской от ** ** **** №, согласно которой следует, что в соответствии со ст. 5 Закона «Об организации местного самоуправления в <адрес>» и ст. 10 Устава <адрес>- 1. Разрешить управлению архитектуры и градостроительства произвести отвод земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов:... 1.14. Ж.А.В. земельный участок площадью 1200м2 по <адрес> № (так в документе) для строительства жилого кирпичного двухэтажного дома с полуподвалом.

Согласно справке ООО «Служба Заказчика» от ** ** ****. Ж.А.В. умерший ** ** **** был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ним проживал и был зарегистрирован жена Ж.Р.И., внучка Ж., дочь Жукова Т.А., сын – Жуков В.А..

На основании ответа нотариуса нотариального округа – <адрес> и <адрес> Д. № от ** ** **** установлено, что в ее производстве имеются завещания: от имени Ж.Р.И., удостоверенное мной ** ** **** за реестровым номером 1724; от имени Ж.А.В., ** ** **** года рождения, удостоверенное мной ** ** **** за реестровым номером 1725.

Из завещания Ж.А.В. от ** ** ****, удостоверенного нотариусом Д. следует, что Ж.А.В. на случай своей смерти завещает принадлежащую ему на праве частной собственности <данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком, находящиеся в городе <адрес> – Жукову В.А.

Из завещания Ж.Р.И. от ** ** ****, удостоверенного нотариусом Д. следует, что Ж.Р.И. на случай своей смерти завещает принадлежащую ей на праве частной собственности <данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком, находящиеся в городе <адрес> – Жукову В.А.

Указанные завещания не оспорены, недействительными судом не признаны.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ, в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что при жизни Ж.А.В. на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ** ** **** выстроил жилой дом по адресу: <адрес> со следующими характеристиками: 2-х этажный дом,, материал стен – кирпичный, с бетонным полуподвалом, полезной площадью 148 кв.м., в том числе жилой 74,4 кв.м.

Кроме того, на момент рассмотрения спора в суде, установлено, что жилой дом № по адресу: <адрес>. ул. радужная, <адрес> имеет следующие технические характеристики: материал стен – кирпичные; количество этажей: 3, в том числе подземных – 1; общая площадь здания – 211 кв.м., год завершения строительства – ** ** **** год.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ** ** **** следует. что в сведениях ЕГРН отсутствует информация о правообладателях на указанный жилой дом.

Согласно ответу Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука от ** ** **** № установлено, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №25 адрес земельного участка: <адрес>. В соответствии с картой градостроительного зонирования вышеуказанный земельный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Так же установлено, что вышеуказанный жилой дом построен в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением городского Совета депутатов ** ** **** № и СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Коэффициент застройки земельного участка соответствует нормам, установленным Правилами землепользования и застройки <адрес>.

В соответствии с выводами ООО «ЭКСПЕРТ БЕЗОПАСНОСТИ» от ** ** **** № следует, что на момент обследования, жилой дом (№, общая площадь 211, 0 м2), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, соответствует требованиям пожарной безопасности Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно экспертному заключению АНО «НО ПРОГРЕССИВА» № от ** ** **** следует, что общее техническое состояние строительных несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. оценивается как Работоспособное техническое состояние. В ходе проведения визуально - инструментального обследования установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. В результате проведения визуально - инструментального обследования установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как видно из материалов дела, Ж.А.В. на основании распоряжения от 23.04.1997 г. предоставлен земельный участок для строительства жилого двухэтажного дома с полуподвалом. Однако, каких-либо сведений о виде права, на котором он ему предоставлен, данные земельный участок не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.

Право пользование землей не является вещным правом.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся Ж.А.В. на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

Ограничения оборотоспособности земельных участков указаны в ст. 27 ЗК РФ, в редакции на момент спорных правоотношений.

Судом, таких ограничений относительно земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> не установлено.

Документов, свидетельствующих об ограничениях для предоставления такого земельного участка в частную собственность ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Исследовав и оценив все представленные доказательства, указанные выше, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Жукова В.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности супругам Жуковым, но не был зарегистрированы надлежащим образом. После смерти супругов Жуковых имущество, в виде жилого дома, и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. радужная. <адрес> вошли в состав наследства наследственной массы, принявшим на себя: Жуковым В.А., являющийся единственными наследником по завещанию после смерти отца Ж.А.В. и матери Ж.Р.И.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истцов с ответчика не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жукова В.А. к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти наследодателей: Ж.А.В. умершего ** ** ****, Ж.Р.И., умершей -** ** **** - жилой дом, Литер А. кирпичный, количество этажей 3, в том числе подземных -1, общей площадью - 211 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, по адресу: <адрес>, №.

Признать право собственности на жилой дом, Литер А, кирпичный, количество этажей 3, в том числе подземных -1, общей площадью 211 кв.м., и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных жилых домов, по адресу: <адрес> за Жуковым В.А.. ** ** **** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-1621/2020, УИД 56RS0008-01-2020-002437-49, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.