Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-771/2023 ~ М-340/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-771/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000512-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                                                                                           10 апреля 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре <ФИО>, с участием истца <ФИО>, ответчика <ФИО>, представителя ответчиков администрации <адрес>, Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> по доверенности <ФИО>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, муниципальному казенному учреждению <адрес> <данные изъяты>, акционерному обществу <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, открытому акционерному обществу <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии» об определении порядка и размера участия в оплате за пользование (найм), коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации <адрес> В. <адрес>, ООО <данные изъяты>, МКУ <данные изъяты>, АО <данные изъяты>, АО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ОАО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате найма, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: <ФИО> и <ФИО> по <данные изъяты> доли от общей суммы платежей, <ФИО> - <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

В обоснование указано, что истец <ФИО> зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы: <ФИО>, <ФИО>, А. А.А., <ФИО> Ранее договор социального найма был заключен с <ФИО>, который умер <дата>. <ФИО> и <ФИО> членами семьи истца не являются, общего бюджета с истцом не имеют, ведут раздельное хозяйство. Членами семьи <ФИО> являются <ФИО> и <ФИО>, которые не проживают по месту постоянной регистрации и имеют временную регистрацию по адресу: <адрес>. В настоящее время А. А.А. и <ФИО> не участвуют в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В связи с чем просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: <ФИО> и <ФИО> по <данные изъяты> доли от общей суммы платежей, <ФИО> - <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, ООО <данные изъяты>

Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что <ФИО> и А. А.Д. являются её детьми, в связи с чем она просит определить размер её участия в оплате за квартиру исходя из долей, приходящейся на неё саму, а также на <ФИО> и <ФИО> Пояснила, что поскольку в квартире она и члены её семьи не проживают, она не должна оплачивать расходы на коммунальные услуги, начисления по котором производятся на основании показаний приборов учета.

Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчиков администрации <адрес>, Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Ответчики <ФИО> и <ФИО> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции с судебной повесткой по месту их регистрации, которая возвращена в суд средствами почтовой связи за истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <№> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <№> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, извещена надлежащим образом, ранее представил справку о размере платы за ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> долях.

Представители ответчиков МКУ <адрес> <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика АО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ответ на запрос суда о том, что начисления по оплате за электроэнергию в квартире по адресу: <адрес>, производится по показаниям прибора учета <данные изъяты> <№>, который установлен в <дата> года, а также представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против разделения счетов не возражала.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ответе на запрос суда сообщил, что начисления платы за услуги холодного водоснабжения, водоотведения в квартире по адресу: <адрес>, производятся по нормативу, также представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ответе на запрос суда сообщил, что ООО <данные изъяты> осуществляет газоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет <№> на оплату коммунальной услуги зарегистрирован на имя <ФИО>. Поставка природного газа в вышеуказанное жилое помещение производится на следующее установленное газоиспользующее оборудование: газовая плита - <данные изъяты> шт., проточный водонагреватель - <данные изъяты> шт. Прибор учета газа в жилом помещении не установлен. До настоящего времени потребители газа не обращались в ООО <данные изъяты> по вопросу заключения договора поставки газа в письменной форме. Расчет платы за услугу газоснабжения производится исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении (5 человек). При расчетах за поставленный природный газ по адресу: <адрес>, применяется розничная цена на природный газ, потребляемый на приготовление пищи с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя. По состоянию на <дата> на лицевом счете <№> имеется задолженность за поставленный газ за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб. Согласно сводному отчету по лицевому счету <№> оплата за газ производится абонентами исключительно в результате принудительного взыскания по исполнительным документам, вынесенным Мировым судьей судебного участка <№> <адрес>.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление указал, что ООО <данные изъяты> на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями/поставщиками коммунальных услуг - ООО <данные изъяты>, ОАО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> выставляет единые платежные документы и осуществляет сбор денежных средств с физических лиц за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе по адресу: <адрес>. По данному адресу открыт лицевой счет <№> на имя <ФИО>. Индивидуальные приборы учета в жилом помещении по данному адресу не установлены, начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативам. Начисление платы за коммунальные услуги производится в следующем порядке: ООО <данные изъяты> (вывоз ТКО) - с количества зарегистрированных лиц (5 человек); ОАО <данные изъяты> (холодное водоснабжение и водоотведение) - по нормативу с количества зарегистрированных лиц (5 человек); ООО <данные изъяты> (отопление) - с площади жилого помещения. Поскольку ООО <данные изъяты> не поставляет коммунальные услуги, он является ненадлежащим ответчиком, просил изменить статус ООО <данные изъяты> с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, во избежание отнесения на него судебных расходов по делу. Также представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., является объектом муниципальной собственности <адрес> на основании решения Малого С. В. <адрес> С. народных депутатов от <дата> <№> в составе имущественного комплекса Жилищного треста (л.д.69-70).

Между Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и <ФИО> заключен договор социального найма № <№> от <дата> (л.д.75-76).

<дата> между Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и <ФИО> заключено дополнительное соглашение <№> к договору социального найма № <№> от <дата> (л.д.77), по условиям которого <ФИО> (истец) является нанимателем данного жилого помещения.

Членами семьи нанимателя согласно дополнительного соглашения <№> от <дата> указаны <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец <ФИО> и ее несовершеннолетний сын <ФИО>, а также ответчики <ФИО> (дочь истца), <ФИО>, <ФИО>, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>, представленной МКУ <адрес> <данные изъяты>, и не оспаривается сторонами.

Однако, <ФИО>, ее несовершеннолетний сын <ФИО> и ее дочь <ФИО> проживают по адресу временной регистрации: <адрес>., <ФИО> и <ФИО> проживают по месту постоянной регистрации: <адрес>.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец <ФИО>, ее несовершеннолетний сын <ФИО> и ее дочь <ФИО> с одной стороны, <ФИО> (брат истца) и <ФИО> (жена отца истца) членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями, вместе с тем, зарегистрированы в спорном жилом помещении. Соглашения сторон о доле участия каждого в расходах на содержание данного жилого помещения не имеется. Согласно пояснений <ФИО> она со своими членами семьи в спорном жилом помещении не проживает ввиду неприязненных отношений с иными нанимателями.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что плата за электрическую энергию, поставщиком которой является АО <данные изъяты>, в спорном жилом помещении начисляется по приборам учета. Остальные коммунальные услуги начисляются исходя из нормативов потребления.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, за содержание и найм жилого помещения между сторонами не достигнуто, принимая во внимание, что <ФИО>, ее несовершеннолетний сын <ФИО> и ее дочь <ФИО> в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем пользователями услуг АО <данные изъяты> в части электроэнергии не являются, с учетом заявленных истцом исковых требований, суд полагает необходимым определить долю участия <ФИО> в расходах за найм, содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, рассчитанные по нормативам потребления, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

В свою очередь, суд определяет долю участия <ФИО> и <ФИО> в расходах за найм, содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, рассчитанные по нормативам потребления, в размере <данные изъяты> долей каждому, а в расходах по коммунальным услугам, плата за которые начисляется по показаниям индивидуальных приборов учета (в данном случае - электроэнергия) - в размере <данные изъяты> % оплаты каждому.

С учетом разъяснений, данных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», настоящее решение суда является основанием для заключения с истцом <ФИО> и ответчиками <ФИО>, <ФИО> - нанимателями жилого помещения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, за наем и содержание вышеуказанного жилого помещения с учетом определенных судом долей участия в оплате за жилое помещение ответчиками - администрацией <адрес>, Управлением имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, МКУ <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, АО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ОАО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>.

Ходатайство ООО <данные изъяты> об изменении его процессуального статуса с ответчика на третье лицо не подлежит удовлетворению, поскольку ответчика по делу определяет истец, а <ФИО> указала ООО <данные изъяты> в качестве ответчика по делу. При этом на данную организацию возлагается обязанность по выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, оказываемых ООО <данные изъяты>, ОАО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО> (паспорт <№> № <№> выдан <данные изъяты> <дата>, код подразделения <№>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за пользование (наем), содержание и коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, за <ФИО> (паспорт <№> № <№> выдан <данные изъяты> <дата>, код подразделения <№>) - <данные изъяты> доли, за <ФИО>, <дата> года рождения, - <данные изъяты> доли, за <ФИО>, <дата> года рождения - <данные изъяты> доли от начисленных платежей.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за электрическую энергию, начисляемую на жилое помещение по адресу: <адрес>, за <ФИО>, <дата> года рождения, в размере <данные изъяты>%, за <ФИО>, <дата> года рождения, в размере <данные изъяты>% от начисленных платежей.

Возложить на администрацию <адрес> (ИНН <№>), Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> В. <адрес> (ИНН <№>), муниципальное казенное учреждение <адрес> <данные изъяты> (ИНН <№>), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН <№>), акционерное общество <данные изъяты> (ИНН <№>), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН <№>), открытое акционерное общество <данные изъяты> (ИНН <№>), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН <№>), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН <№>), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (ИНН <№>) обязанность по начислению платы за пользование (наем), содержание и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно определенных долей, с заключением с <ФИО> (паспорт <№> № <№> выдан <данные изъяты> <дата>, код подразделения <№>), а также <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, отдельных соглашений с выставлением отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                    Е.Ю.Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом <дата>.