Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2023 ~ М-215/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-621/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

5 апреля 2023 года                                 с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истцов Макаров Д.А.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеев В.П., Михеева Л.М., Антонова М.В. и Завьялова О.В. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Михеев В.П., Михеева Л.М., Антонова М.В. и Завьялова О.В. обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано жилое помещение с исправлением адреса его расположения, что является препятствием для распоряжения данным имуществом, поэтому истцы просили суд признать за Михеев В.П. и Михеева Л.М. право совместной общей долевой собственности (доля в праве – 2/4) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за Антонова М.В. и Завьялова О.В. право общей долевой собственности (доля в праве каждой – по ?) на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов Макаров Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными, не явились, поэтому и при отсутствии возражений явившегося лица суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Выслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как квартира по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Тот факт, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам, подтверждается также ордером от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения, а также регистрацией Михеев В.П. и Михеева Л.М. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, а также условия соглашения об определении долей на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами, согласно которому Михеев В.П. и Михеева Л.М. определено право совместной общей долевой собственности (доля в праве – 2/4), а Антонова М.В. и Завьялова О.В. – право общей долевой собственности (доля в праве каждой – по ?) на спорную квартиру, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Михеев В.П. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан), Михеева Л.М. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), Антонова М.В. (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) и Завьялова О.В. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан) к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) и Исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) удовлетворить.

Признать за Михеев В.П. и Михеева Л.М. право совместной общей долевой собственности (доля в праве – 2/4) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Антонова М.В. и Завьялова О.В. право общей долевой собственности (доля в праве каждой – по ?) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: