Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2023 ~ М-1469/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-2485/2023

УИД 52RS0012-01-2023-001736-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 июля 2023 года        городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно – коммунального хозяйства» к Ширкуновой Е.С., Халатян Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Объединение жилищно – коммунального хозяйства» обратилось с иском к Ширкуновой Е.С., Халатян Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 65 083 рубля 34 копейки, пени в размере 30 068 рублей 65 копеек, возврат госпошлины в размере 3 054 рубля 56 копеек, в обоснование иска, указав, что в <адрес>. 3 по <адрес> состоящей из одной комнаты, общей площадью 35,10 кв. м, зарегистрированы три человека: Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Ширкунова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Халатян Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наниматель.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате в размере 65 083 рубля 34 копейки. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Халатян Н.Ю., в судебное заседание не явилась, просила суд снизить размер взыскиваемых пени.

Ответчик Ширкунова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст.155 Жилищного Кодекса РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Из материалов дела усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Халатян Н.Ю..

    Согласно справке, представленной ООО «Объединение жилищно – коммунального хозяйства», по указанному выше адресу помимо нанимателя зарегистрированы Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, Ширкунова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж (л.д.6).

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) 65 083 рубля 34 копейки (л.д.8). Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Борского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с Халатян Н.Ю. и Ширкуновой Е.С. в пользу ООО «Объединение ЖКХ» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 083 рубля 34 копейки, пени в размере 30 068 рублей 65 копеек, а так же в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 1 527 рублей 28 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

    Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд не представлено.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно расчета пени по оплате коммунальных услуг, предоставленного истцом, с которым суд соглашается, общая сумма пени перед истцом составляет 30 068 рублей 65 рублей (л.д.9-14).

    Ответчик просил суд снизить размер взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая изложенные выше нормы закона, суд полагает необходимым удовлетворить данное требование, в силу следующего.

Суд находит неустойку, определенную истцом в размере 30 068 рублей 65 рублей явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. При снижении неустойки суд учитывает, размер задолженности по договору займа и период просрочки, и считает возможным снизить размер неустойки до 10 000 рублей, и именно эта сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам вместе с причитающимися пенями являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков также подлежит взысканию в равных долях в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в сумме 3 054 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░: №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░: №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░: 5246031872) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 083 ░░░░░ 34 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 75 083 ░░░░░ 34 ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 34 ░░░░░░░).

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░: №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░: №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░: 5246031872) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 054 ░░░░░ 56 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░