Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2020 ~ М-1415/2020 от 16.03.2020

22RS0068-01-2020-001726-46

Дело № 2- 2159/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Наконечниковой И.В.,

при секретаре Поповой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Травковой Ирины Владимировны к администрации Центрального района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Травкова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Барнаула о сохранении жилого помещения - ...., общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, с техническими характеристиками согласно техническому паспорту по состоянию на 06 марта 2020 г..

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником указанной квартиры. Для повышения уровня комфортности в квартире была произведена перепланировка.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, не возражала рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен. В письменном отзыве на иск просит отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица АКБ Росбанк, третье лицо арбитражный управляющий Цыкунов М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Травкова И.В. является собственником ...., расположенной по адресу: ...., в ...., что подтверждается свидетельством от 08.04.2013г..

В техническом заключении ВО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» указано, что самовольно выполненная перепланировка .... жилом доме по .... не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

В техническом паспорте на дату обследования от 06.03.2020г. отражено, что в квартире произведена самовольная перепланировка, выполнено переустройство. Общая площадь составляет 62,20 кв.м., жилая – 34,70 кв.м., площадь лоджии 1,60 кв.м..

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения – изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения; переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо если это не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно постановлению администрации Центрального района г. Барнаула от 02.09.2019 г. Травковой И.В. отказано в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения по адресу: .....

При этом, в судебном заседании установлено, что перепланировка жилого помещения были произведены без соответствующего разрешения и носят самовольный характер, однако права других граждан не нарушаются.

В соответствии с п. 9 ст. 15 приложения 1 к решению Барнаульской городской Думы от 27.03.2009 № 75 «Об утверждении Положений о районах в г. Барнауле и Администрациях районов г. Барнаула» выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию на индивидуальные жилые дома и узаконение перепланировок в жилых объектах относится к полномочиям администрации Центрального района г. Барнаула.

На основании изложенного, суд считает возможным иск Травковой И.В. удовлетворить, сохранить жилое помещение - ...., общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, с техническими характеристиками согласно техническому паспорту по состоянию на 06 марта 2020 г..

Истец не ставит вопрос о возврате расходов по уплате госпошлины с ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ...., ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2020 ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░