Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1126/2023 ~ М-690/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1126/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-000964-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                  31 августа 2023 года

    Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре          Копненковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Игоря Павловича к Степанову Сергею Геннадьевичу и администрации Александровского района Владимирской области о признании объекта недвижимости утраченным,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов И.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ему принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственник оставшейся *** доли свое право в установленном порядке не зарегистрировал. 04.04.2004 в указанном доме произошел пожар, в результате которого строение дома полностью уничтожено.

С учетом изложенного просит признать объект недвижимости с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, утраченным; снять указанный объект недвижимости с кадастрового учета.

Для участия в рассмотрении дела Степанов И.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, заявленные требования поддержал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Степанов С.Г., привлеченный определением от 15.06.2023, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений по сути заявленных требований не представил.

Ответчик администрация Александровского района Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражений по существу иска не представил.

В силу ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В соответствии с положениями ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации *** № от 17.07.1992 С. В. в собственность выделен земельный участок площадью *** га в д. ***.

02.10.1992 на основании договора дарения С. В. подарила расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом в равных долях детям: С. П. и С. Г.

25.08.2001 С. П. умер. Из материалов наследственного дела №, открытого к его имуществу наследником принявшим наследство после его смерти является его супруга С. Е. , которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем спорный жилой дом общей площадью *** кв.м, находящиеся в д. ***. 17.12.2020 С. Е. умерла. Согласно материалам наследственного дела № в наследство в равных долях вступили дети покойной Степанов И.П. (истец по делу) и Г. , которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на *** долю земельного участка и спорного жилого дома.

В последующем на основании договора дарения собственником *** доли в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем жилой дом с к.н. № стал Степанов И.П.

С. Г. умер 12.12.2014. Из материалов наследственного дела №, открытого к его имуществу наследником принявшим наследство, в том числе в виде земельного участка с жилым домом, расположенным в д. ***, после его смерти является его сын Степанов С.Г. (ответчик по делу). Здесь же имеется завещание от 06.02.2003, удостоверенное нотариусом ***, зарегистрированное в реестре за №, согласно тексту которого, С. Г. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенные в <адрес>, завещал сыну Степанову С.Г.

Однако свидетельства о праве на наследство на указанное имущество последним не получены.

В тоже время, как разъяснено в п. 7 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При указанных обстоятельствах, Степанов С.Г. в порядке наследования после смерти отца С. Г. приобрел *** долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из ЕГРН жилой дом с к.н. № общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности в размере *** доли Степанову И.П., является двухквартирным: квартира № 1 с к.н. № общей площадью *** кв.м; квартира № 2 с к.н. № общей площадью *** кв.м.

Из справки ГУ ГО и ЧС Владимирской области от 01.07.2004 № следует, что 04.04.2004 в указанном жилом доме произошел пожар, уничтоживший строение дома.

Как следует из акта обследования, проведенного кадастровым инженером В., жилой дом с к.н. №, находящийся по адресу: <адрес>, в результате пожара, произошедшего 04.04.2004, уничтожено огнем.

Как установлено из текста искового заявления и следует из пояснений истца Степанова И.П., последний лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать прекращение существования спорного жилого дома и права на него по причине отсутствия возможности единовременного обращения всех сособственников этого объекта в орган государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ст. 12 ГК РФ, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Степанова И.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке он лишен возможности осуществить государственную регистрацию прекращения существования этого объекта и права общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова Игоря Павловича удовлетворить.

Внести в единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении существования жилого дома площадью *** кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Степанова Игоря Павловича на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Степанова Сергея Геннадьевича на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью *** кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      ***         Рыбачик Е.К.

***

***

***