Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3191/2023 ~ М-2045/2023 от 15.06.2023

№2-3191/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Сидоровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс-А», <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом,

у с т а н о в и л :

Истец <ФИО>1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры общей площадью 62,5 кв.м с кадастровым номером 30:12:010245:2022, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> произошел залив квартиры из верхненерасположенной квартиры, принадлежащей ответчикам. Управляющей организацией, осуществляющей обслуживание данного многоквартирного дом является ООО «Комплекс-А». Причиной затопления явилась поломка шланга (лопнул) холодного водоснабжения после отсекающего крана, подходящего к смесителю раковины на кухне в <адрес>. В результате залива причинен ущерб истице в размере 269 743 рубля 13 копеек, которую просит взыскать с ответчиков, а также расходы по проведению экспертизы в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 897 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 580 рублей, почтовые расходы в размере 319 рублей 20 копеек.

Истец <ФИО>1 и ее представитель <ФИО>6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики <ФИО>9, ООО «Комплекс-А» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником квартиры общей площадью 62,5 кв.м с кадастровым номером 30:12:010245:2022, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту <дата>, составленному комиссией в составе слесаря-монтажника ООО «Комплекс-А» <ФИО>7 и собственника <ФИО>1, <дата> произошло затопление <адрес> и обнаружены повреждения в прихожей: на стене с правовой стороны от входной двери имеется пятно желтого цвета размером 2,74м*0,3м; на стене с левой стороны от входной двери имеются отслоение обоев размером 0,82м*0,76 м. В коридоре: на полу около туалета имеются неровности линолеума размером 0,6м*0,2 м, на потолке имеется отслоение обоев размером 0,8*2м. На кухне: на стене имеются отслоение обоев размером 0,82*1,7м., на потолке имеется пятно желтого цвета размером 0,4 м*0,65м. Причина затопление: в <адрес> на кухне под раковиной после отсекающего крана лопнул водяной шлаг холодного водоснабжения к смесителю.

В последующем также составлен дополнительный акт от <дата> с более подробным описание повреждений, причина затопления осталась прежней.

Собственниками <адрес> являются <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4.

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, суд приходит к выводу о возложении ответственности по возмещению материального ущерба на ответчиков <ФИО>9.

Истицей в качестве обоснования суммы материального ущерба представлено заключение строительно-технического исследования, составленного АНО «Базис», согласно которому сумма восстановительного ремонта составила 269 743 рубля 13 копеек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании суммы материального ущерба с ответчиков <ФИО>9 в размере 269 743 рубля 13 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При рассмотрении дела истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 897 рублей, 5 897 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 580 рублей, почтовые расходы в размере 319 рублей 20 копеек, расходы за проведений исследования в размере 15 000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░», <░░░>2, <░░░>3, <░░░>4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>2, <░░░>3, <░░░>4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░>1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 269 743 ░░░░░ 13 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 897 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 580 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 319 ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░