Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2024 ~ М-221/2024 от 31.05.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                        <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.

при секретаре – Крюковой Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Нижнереутчанский сельсовет <адрес> на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Нижнереутчанский сельсовет <адрес> земельный участок 44, после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Нижнереутчанский сельсовет <адрес> 44. Она, являясь наследником первой очереди, приняла фактически наследственное имущество, но юридические его не оформила. Нотариус, к которому она обратилась для принятия наследства, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ею пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие права собственности ФИО2 на жилой дом. В то же время данный дом был приобретен ФИО2 у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая расписка. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности ФИО2 В спорном домовладении она и её покойный муж проживали с 1995 года по настоящее время. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО4 не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца – адвокат ФИО8 в судебном заседании отсутствовал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – администрации Нижнереутчанского сельсовета <адрес> и Управления Росреестра в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.20).

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Нижнереутчанский сельсовет <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу, так как ею пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на жилой дом.

Из представленного технического паспорта домовладения (л.д.22-24), регистрационного удостоверения БТИ (л.д.28), справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оцени <адрес>» (л.д.29) следует, что жилой дом зарегистрирован за ФИО3.

В то же время согласно расписки, ФИО3 получил от ФИО2 в счет оплаты стоимости дома денежные средств в сумме 2 000 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Из похозяйственной книги Нижнеретучанского сельсовета <адрес> за 2007-2011 годы следует, что в домовладении № <адрес> главой семьи значится ФИО2, ФИО4 – женой.

Согласно паспорту истицы, она значится зарегистрированной на территории Нижнереутчанского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО9, согласно которым, он проживает по соседству с истицей ФИО5, которая постоянно проживает в спорном домовладении. Ему известно, что ранее данное домовладение принадлежало ФИО3, который продал данное домовладение мужу истицы.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности умершему ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.17)

Истец ФИО4, являясь женой умершего и наследником первой очереди по закону, фактически приняла после смерти ФИО2 открывшееся наследство, что подтверждается справкой Нижнереутчанского сельсовета (л.д.45), показаниями свидетеля ФИО9.

При таких обстоятельствах, отсутствие надлежащей регистрации договора купли-продажи жилого дома в органах БТИ, а в последующем и в ЕГРН не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

    На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░ 3801 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>░░.░░.░░░░) ░ ░░░5 (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░ ░░░6 (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 44, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░.░░░░░░░