Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 ~ М-319/2023 от 17.03.2023

УИД86RS0010-01-2023-000436-06 Мотивированное решение

изготовлено 24.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Олейник С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2023 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Буторову Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что мотивируя требования тем, что между истцом и Буторовым Ю.С. заключен договор на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению от 01.01.2003 г. № № в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> Получая от истца услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, ответчик не производит оплату данных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2019 г. по 01.11.2022 г. в размере 120805,29 руб., в том числе сумма основного долга – 93019,06 руб., пени – 27786, 23 руб. и судные расходы в размере 3616,11 руб.

Представитель истца Кислицына Т.Г. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Буторов Ю.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что в собственности ответчика Буторова Ю.С. находится жилое помещение в г. Мегионе по ул. Заречная, д. 1, кв. 94 (1/2 доля в праве), что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Сторонами заключен договор на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению от 01.01.2003 г. № № в вышеуказанном жилом помещении с Буторовым Ю.С.

Ответчик получает услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, однако не выполняет обязанность по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у образовалась задолженность за период с 01.06.2019 г. по 01.11.2022 г. в размере 120805,29 руб., в том числе сумма основного долга – 93019,06 руб., пени – 27786, 23 руб.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п.п. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Абзац первый п. 7 Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Размер оплаты за предоставленные коммунальные услуги исчислен истцом за спорный период по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), т.е. исходя из установленных законом нормативов потребления соответствующей услуги.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам подтверждает, что за период с 01.06.2019 г. по 01.11.2022 г. в размере 120805,29 руб., в том числе сумма основного долга – 93019,06 руб., пени – 27786, 23 руб.

Суд признает вышеуказанный расчет, поскольку он соответствует заявленному периоду, проверен судом.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика долга подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из критериев разумности и справедливости суд считает, возможным снизить размер неустойки до 17000 руб.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3616,11 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Буторову Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Буторова Юрия Сергеевича (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. к.п. №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН 8605013419) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 г. по 01.11.2022 г. в размере 120805,29 руб., в том числе сумма основного долга – 93019,06 руб., пени – 17 000 руб. и судебные расходы в размере 3616,11 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина