Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2023 ~ М-364/2023 от 29.03.2023

УИД 50RS0014-01-2023-000475-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 г.                                         г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,

при секретаре Плыкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/2023 по иску ФИО3 к СНТ СН «Серый Великан» об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с требованиями к ответчику СНТ СН «Серый Великан» об установлении границ земельного участка № 40,42,44, общей площадью 1 122 кв.м., признании права собственности на участок, расположенный по адресу: Московская обл., г. Ивантеевка, ул. Кирова.

В обоснование требований истец указал, что с 2018 года является членом СНТ СН "Серый Великан", и в его пользовании находятся смежные земельные участки № 40,42,44. Данные участки находятся в границах участка площадью 3,5 га, отведенного товариществу кролиководов "Серый Великан" в 1995 году. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, со стороны ответчика и 3-го лица претензий по пользованию землей никогда не предъявлялось. В связи с тем, что участки истца являются смежными, имеют общие границы, истец просит установить границы единого земельного участка по плану границ земельного участка и признать за собой право собственности.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Пушкинский Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Постановлением Главы администрации города Ивантеевки Московской области № 2950 от 05 августа 1993 г. «О закреплении в постоянное пользование земельного участка» за товариществом кролиководов «Серый Великан» на праве постоянного пользования был закреплен земельный участок для целей кролиководства в районе ул. Кирова.

Согласно постановлению Главы города Ивантеевка Московской области № 2023 от 30 ноября 1995 г. за товариществом кролиководов «Серый Великан» закреплен земельный участок площадью 3,5 га, в том числе: коллективно-совместную собственность площадью 1,28 га; в собственность членов товарищества кролиководов земельные участки площадью 2,2 га.

Истец ФИО3 является членом товарищества с 2018 года. В его пользовании находятся земельные участки № 40,42,44, общей площадью 1 122 кв.м. Проведено межевание, определены границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок в 2018 г. выделен ФИО5, СНТ СН «Серый Великан» образовано 15 июля 1993 г. Истец является членом СНТ СН «Серый Великан», добросовестным землепользователем спорного участка, задолженности по членским взносам и иным платежам перед товариществом не имеет, его участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ СН «Серый Великан» в 1993 году, поэтому вправе в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к СНТ СН «Серый Великан» (ИНН 5038152330 ОГРН 1205000007618) об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 40,42,44, площадью 1 122 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Ивантеевка, СНТ СН "Серый Великан", в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц.УглыГрад.мин	Горизонтальное проложе-ние (м)	Координата        Х       (м)	Координата        У       (м)
123456789	131 2.7131 46.9132 55.1219 6.1213 19.2299 6.41 49.741 6.139 46.0	7.9957.6848.37135.7857.30025.4090.94012.16935.738	493609.740493604.490493599.370493593.670493565.900493559.800493572.160493573.100493582.270	2215393.4002215399.4302215405.1602215411.2902215388.7202215384.7102215362.5102215362.5402215370.540

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 23.05.2023