Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2023 ~ М-1065/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-2866/23

42RS0019-01-2023-001803-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

09 июня 2023 года

дело по исковому заявлению Беляева Д. В., Беляевой Д. С. к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо не явилось.

В судебном заседании представитель истцов Гузенко Ю.А., действующая по доверенности, поддержала требования.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. В помещении выполнена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санузла на площади коридора, площади туалета и площади ванной комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок с переносом санитарно-технического оборудования, с гидроизоляцией пола; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кухней; устройство дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой с усилением проема металлоконструкциями; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 3 и жилой комнатой 2; заделки дверного проема между жилой комнатой 3 и коридором; устройство кладовой на части площади коридора 4 путем монтажа перегородки с дверным блоком.

Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» №-ОКГ/08 от ДД.ММ.ГГГГ).

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта ООО «ОСА» о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: устройство совмещенного санузла на площади коридора, площади туалета и площади ванной комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок с переносом санитарно-технического оборудования, с гидроизоляцией пола; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кухней; устройство дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой с усилением проема металлоконструкциями; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 3 и жилой комнатой 2; заделки дверного проема между жилой комнатой 3 и коридором; устройство кладовой на части площади коридора 4 путем монтажа перегородки с дверным блоком.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16.06.2023.

Судья (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина