Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1604/2023 ~ М-1293/2023 от 23.08.2023

№ 2-1604/2023

25RS 0039-01-2023-002081-06

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года                                                    с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Находкинскому городскому округу, УФССП России по Приморскому краю к Салюк ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Находкинскому городскому округу, УФССП России по Приморскому краю обратились в суд с исковыми требованиями к Салюк А.В. об обращении взыскания на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 899,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий Салюк А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании судебного приказа №, вынесенного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ОСП по Находкинскому городскому округу возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с должника Салюк А.В. в пользу АО «Альфа-банк» задолженности по кредитным платежам в размере 290970,65 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, однако имеется в собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 899,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> приобретенный Салюк А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Находкинскому городскому округу вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.

До настоящего времени указанное исполнительное производство не окончено, задолженность не погашена, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание отсутствует.

В судебное заседание истец не явился, судебный пристав-исполнитель ОСП по Находкинскому округу Гончарова Е.Г. представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица АО «Альфа-банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> о взыскании с Салюк ФИО7 в пользу АО «Альфа-банк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 290 970,65 руб.

Судебным приставом-исполнителем произведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, однако имеется в собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 899,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Салюк А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Находкинскому городскому округу вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.

До настоящего времени ответчиком задолженность по исполнительному производству №-ИП не погашена, вместе с тем, установлено, что у должника имеется земельный участок, принадлежащих ему на праве собственности.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя в лице АО «Альфа-банк», поскольку добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает длительное время, а также в связи с отсутствием условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Находкинскому городскому округу, УФССП России по Приморскому краю к Салюк ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить    взыскание на имущество, принадлежащее Салюк ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности, а именно: на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 899,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Н.А. Новичихина